Kreta, Ag. Paraskevi bei Triopetra - Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 140 m² Haus mit herrlichem Meerblick

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2.512,40 m² großes Grundstück in privilegierter Lage, unweit des traditionellen Ortes Agia Paraskevi im Süden Kretas. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für 140 m² und bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnhaus oder ein Ferienhaus in authentischer und ruhiger Umgebung zu errichten. Der größte Vorteil des Grundstücks ist der unverbaubare, atemberaubende Blick auf das Meer von Triopetra. Von hier aus können Sie täglich den beeindruckenden Sonnenuntergang über dem tiefblauen Wasser genießen und die Inseln von Paximadia am Horizont bewundern. Der Strand von Triopetra, bekannt für seine natürliche Schönheit und Ruhe, ist nur 5 Autominuten entfernt, und der Ort Agia Paraskevi mit seinem malerischen und authentischen kretischen Flair liegt nur wenige Meter entfernt. Ein ideales Anwesen für alle, die einen Ort der Entspannung in der Nähe von Natur und Meer suchen.
Stromanschluss ist ca. 100 Meter entfernt
Wasseranschluss ist direkt am Grundstück

Lage

🏡 Agia Paraskevi bei Triopetra – Ruhiger Weiler mit Blick auf das Libysche Meer (PLZ 740 53)

Agia Paraskevi ist ein winziger, abgelegener Weiler im Süden Kretas, nur wenige Kilometer oberhalb der Küste bei Triopetra. Der Ort gehört zur Gemeinde Agios Vasilios und liegt eingebettet in eine wilde, ursprüngliche Landschaft mit weitem Blick über das Libysche Meer. Perfekt für Menschen, die Abgeschiedenheit, Natur und Freiheit suchen.

📍 Lage & Erreichbarkeit
Das Dorf liegt oberhalb der Südküste, wenige Kilometer von den Stränden Triopetra, Ligres und Agios Pavlos entfernt.
Erreichbar über kleine, kurvige Bergstraßen, die durch Olivenhaine und Felslandschaft führen.
Die nächsten größeren Orte mit Infrastruktur sind Spili, Akoumia und Agia Galini.

🌿 Atmosphäre & Dorfstruktur
Agia Paraskevi besteht aus wenigen Häusern, von denen viele als Ferienhäuser oder Rückzugsorte genutzt werden.
Es gibt keine Geschäfte, Tavernen oder touristische Einrichtungen – genau das macht den Ort besonders.
Die kleine Dorfkirche ist der heiligen Paraskevi gewidmet, die Namensgeberin des Ortes.

🌱 Natur & Umgebung
Die Umgebung ist wild, weit und ursprünglich – mit kargen Hängen, Olivenbäumen, duftenden Kräutern und Blick auf das Meer.
Die Strände von Triopetra, Ligres und Agios Pavlos sind nur wenige Autominuten entfernt und gehören zu den ruhigsten und naturbelassensten der Insel.
Sonnenuntergänge über dem Libyschen Meer, völlige Stille in der Nacht und ein weiter Himmel prägen den Alltag hier.

🧱 Immobilien & Möglichkeiten
In Agia Paraskevi finden sich vereinzelt renovierte Häuser sowie Grundstücke mit Panoramablick – ideal für Individualisten.
Der Ort eignet sich hervorragend für Menschen, die ein einfaches Leben in Selbstbestimmung und Naturnähe suchen.
Besonders beliebt bei Künstlern, Aussteigern, Yogapraktizierenden oder Ruhesuchenden mit Sinn für Weite und Ursprünglichkeit.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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Grundstücke

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