Grundstück mit Meer-naher Lage in Agia Galini, Kreta Neues Objekt

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Objektbeschreibung

Grundstück mit Meer-naher Lage in Agia Galini, Kreta  
Großes, teilbares Grundstück mit altem Olivenbaumbestand

In Agia Galini, einem der beliebtesten Küstenorte an der Südküste Kretas, steht dieses großzügige Grundstück mit historischem Olivenbaumbestand zum Verkauf. Die Lage vereint die Nähe zu Strand und Ortszentrum mit der Ruhe eines leicht erhöhten Umfelds und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für Wohn- oder Ferienhausbebauung.

Grundstücksdaten

- Größe: ca. **5.880,05** m²  
- Anschluss an eine offizielle Straße  
- Grundsätzlich bebaubar nach den gültigen örtlichen Vorschriften  
- Teilbar in mehrere Parzellen, geeignet für mehrere Objekte  

Durch die Anbindung an eine öffentliche Straße ist die Erschließung des Grundstücks für private Wohnprojekte oder kleine Ferienhausanlagen besonders attraktiv. Die Teilbarkeit erlaubt flexible Konzepte – von einem großen Anwesen bis hin zu mehreren Einzelhäusern.

Charakter des Grundstücks

Das Grundstück zeichnet sich durch einen alten Olivenbaumbestand aus, dessen Bäume auf ein Alter von rund 100 Jahren geschätzt werden. Diese Oliven verleihen dem Gelände eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den traditionellen kretischen Charakter. Je nach Bebauungskonzept können die Bäume in die Gestaltung integriert werden, etwa als schattenspendende Elemente in Gärten oder gemeinschaftlichen Außenbereichen.

Die Kombination aus Größe, Baumbestand und Lage macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer mit Wunsch nach viel Platz und Privatsphäre als auch für Investoren interessant, die mehrere Wohneinheiten oder Ferienhäuser realisieren möchten.

Lage und Entfernungen

Agia Galini liegt an der Südküste Kretas und ist bekannt für seinen Hafen, den Strand und die lebendige, zugleich überschaubare Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in komfortabler Fußdistanz zu Ort und Meer:

- Ortszentrum Agia Galini: ca. 900 m  
- Strand von Agia Galini: ca. 800 m  

Damit sind Tavernen, Cafés, Geschäfte, der Hafen und der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage vereint Nähe zur touristischen Infrastruktur mit der Möglichkeit, ein ruhiges Wohnumfeld zu schaffen.

Nutzungsperspektiven

Durch die Größe, die Anbindung und die grundsätzliche Bebaubarkeit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

- Bau eines privaten Wohnhauses mit großem Grundstück  
- Anlage mehrerer Ferienhäuser oder Apartments  
- Kombination aus Eigennutzung und Vermietung  
- Langfristige Anlage mit Wertsteigerungspotenzial in einem gefragten Südküsten-Ort  

Der alte Olivenbaumbestand ermöglicht darüber hinaus eine landschaftlich reizvolle Gestaltung und gibt dem späteren Projekt eine unverwechselbare Identität.

Sonstige Angaben

Hinweis für Kaufinteressenten

Torsten Bär Immobilien steht Ihnen in Deutschland mit persönlicher Beratung und sorgfältig abgestimmtem Marketing zur Seite.

Die weiterführende Betreuung auf Kreta erfolgt durch meine Firma  Arktos Spitia vor Ort, um Ihnen eine besonders sichere, vertrauensvolle und reibungslose Begleitung durch mich und  lokale Spezialisten zu gewährleisten.

Der angebotene Kaufpreis versteht sich zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten inklusive 3,2% Courtage. Eine unverbindliche Übersicht der anfallenden Nebenkosten finden Sie unter folgendem Link: Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ebenso organisieren wir auf Wunsch eine persönliche Besichtigung vor Ort, selbstverständlich auch in deutscher oder englischer Sprache.

Bitte beachten Sie, dass die angegebene Wohnfläche von den in Deutschland üblichen Berechnungsgrundlagen, etwa nach Wohnflächenverordnung oder DIN-Normen, abweichen kann. Eine Überprüfung der Flächenangaben im Rahmen einer Besichtigung ist daher ausdrücklich zu empfehlen, insbesondere im Hinblick darauf, ob Nebenflächen ganz oder teilweise mitberechnet wurden.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

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