Kreta, Agia Marina: Erstklassiges Grundstück zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück, nur 60 Meter vom atemberaubenden Strand von Agia Marina entfernt, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der beliebtesten Touristengebiete Kretas. Es liegt in einer erschlossenen Siedlung, in der Nähe von Hotels und Resorts, hat eine Gesamtfläche von 735 m² und verfügt über eine 11 Meter breite Front zur Hauptstraße, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet.

Ideal für die touristische Entwicklung. Es eignet sich auch für den Bau von Luxusimmobilien mit einer maximalen Baufläche von 250 m². Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zur Hauptstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz und macht es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl von Gewerbe- und Wohnprojekten.

Lage

Einer der beliebtesten und weltlichsten Strände Kretas liegt nur 9 km von Chania entfernt. Der Strand von Agia Marina ist ein Sandstrand, der sich über 2 km erstreckt. Es ist einer der am besten organisierten Strände der Gemeinde Chania - aber auch der gesamten Präfektur - mit Rettungsschwimmerdiensten und organisierten touristischen Einrichtungen, Bademöglichkeiten und einer Vielzahl von Wassersportarten (Windsurfen, Wasserski usw.). Der Strand von Agia Marina ist ideal für Familien mit Kindern, da das flache, warme Wasser des Strandes als absolut sicher gilt. Gegenüber dem Strand von Agia Marina dominiert die Insel Agioi Theodoroi oder Thodorou, wo die geschützten Ziegen Kretas als Kri-Kri bekannt sind.

https://youtu.be/EmL5UOXfFrM
Agia Marina – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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