Kreta, Agios Pavlos: Außergewöhnliches Grundstück im Süden zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieser Grundstücksabschnitt befindet sich im Entwicklungsgebiet von Agios Pavlos. Es hat eine Gesamtfläche von 4.105 m², Baurechte von 186 m² und Wasser- und Stromanschluss an der Grenze. Seine Fassade liegt an einer asphaltierten Straße und bietet einen hervorragenden Blick auf die Bucht von Agios Pavlos und das Libysche Meer. Der berühmte Strand von Agios Pavlos ist nur 300 m vom Anwesen entfernt, während die belebte Gegend von Agia Galini mit vielen Geschäften und Tavernen 10 Autominuten entfernt ist. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für die Liebhaber von Südkreta.

Lage

In Agios Pavlos gibt es eine geschützte felsige Bucht, die für einen ruhigen Urlaub geeignet ist. In der Nähe gibt es einige Optionen für Unterkünfte und Tavernen, während die Grundversorgung (Sonnenschirme, Strandfahrräder usw.) zur Verfügung gestellt wird. Über dem Hauptstrand befindet sich der Tempel des heiligen Paulus, während auf dem offenen Meer die beiden Inseln Paximadia liegen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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