Kreta, Agios Pavlos: Grundstück mit herrlichem Blick auf das Libysche Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses erstaunliche Grundstück liegt in einer der exklusivsten Gegenden Südkretas, Agios Pavlos. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 19.000 m² mit Zugang zu einer Asphaltstraße. Es verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse an den Grenzen, während seine abfallende Form einen freien Blick auf die Südküste Kretas und das Libysche Meer mit den Paximadia-Inseln am Horizont bietet. Dieses Grundstück ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da es über Baurechte für ein Haus von 400 m² verfügt und auch für die touristische Entwicklung genutzt werden kann.

Die kleine Stadt Agia Galini liegt 15 Autominuten vom Grundstück entfernt und bietet viele Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten. Während der internationale Flughafen von Heraklion 85 km entfernt ist.

Lage

In Agios Pavlos gibt es eine geschützte felsige Bucht, die für einen ruhigen Urlaub geeignet ist. In der Nähe gibt es einige Optionen für Unterkünfte und Tavernen, während die Grundversorgung (Sonnenschirme, Strandfahrräder usw.) zur Verfügung gestellt wird. Über dem Hauptstrand befindet sich der Tempel des heiligen Paulus, während auf dem offenen Meer die beiden Inseln Paximadia liegen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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