** Mit Baugenehmigung! Grundstück für Betreutes Wohnen **

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Preise

Objektbeschreibung

Großes Baugrundstück mit ca. 1.172 qm Grundfläche in attraktiver Lage in Gaimersheim mit einem positiven Baugenehmigungsbescheid für betreutes Wohnen.

Die Planung sieht großzügige Grundrisse in den drei Stockwerken Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vor, mit insgesamt 771,24 qm Wohnfläche.

Im Untergeschoss sind es ca. 239,24 qm Fläche, hier sind insgesamt elf Abteile, Waschraum, Heizraum, Lagerraum sowie zwei Archivräume vorgesehen.

Für die Unterbringung der PKW´s sind 14 Außenstellplätze vorgesehen, auch eine Fläche für Fahrräder wurde geplant im Außenbereich auf ca. 36,00 qm Fläche.

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Lage

Dieses exklusives Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Gaimersheim.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Das Stadtzentrum Ingolstadt erreichen Sie in ca. fünf
Fahrminuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. fünf Fahrminuten.

Ausstattung

* Grundstücksfläche 1.172,00 qm
* Wohnfläche EG: 253,36 qm
* Wohnfläche OG: 254,13 qm
* Wohnfläche DG: 207,84 qm
* Wohnfläche UG: 239,24 qm
* Wohn- und Nutzfläche 1.10,47 qm
* Genehmigungsbescheid vorhanden
* Grundrisse vorhanden

Sonstige Angaben

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

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