Kreta, Gallos: Erstklassiges Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Grundstück in malerischer Lage in Gallos, Rethymno, innerhalb der Ortsgrenzen. Mit einer großzügigen Fläche von 1052 Quadratmetern und einer zulässigen Bebauungsfläche von 400 Quadratmetern bietet Ihnen dieses Grundstück die außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre eigene Oase zu schaffen.

Dieses große Grundstück bietet reichlich Platz für verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Baugenehmigung von 400 Quadratmetern haben Sie die Freiheit, Ihr ideales Zuhause auf Kreta zu entwerfen und zu bauen.

Gallos ist für seine friedliche Atmosphäre bekannt und bietet eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Es ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, nur 3,5 km vom Strand und dem Zentrum von Rethymno entfernt.

Ob Sie nun Ihr Traumhaus, ein Ferienhaus oder eine Kapitalanlageimmobilie bauen möchten, dieses Grundstück birgt ein enormes Potenzial für verschiedene Zwecke.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Paradies mit unzähligen Möglichkeiten zu sichern.

Lage

Gallos (PLZ 741 50)
📍 Lage:
Gallos ist ein charmantes Dorf, das sich aufgrund seiner sehr kurzen Entfernung zur Stadt Rethymno und dem Strand einer großen Beliebtheit erfreut. Die schöne Lage des Dorfes verbindet Tradition und Moderne, was es zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher macht.

🏠 Charakter des Ortes:
Das Dorf verbindet den Charme des Alten mit den Annehmlichkeiten der Moderne. Gallos hat eine einzigartige Atmosphäre, die es zu einem ruhigen, aber gut angebundenen Ort für alle macht, die das traditionelle kretische Leben erleben möchten, während sie gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitieren.

🎓 Bildungseinrichtungen:
Ein weiteres Highlight von Gallos ist die Universität von Rethymno, die sich in diesem Dorf befindet. Dies macht die Gegend besonders attraktiv für Studenten und Akademiker, und vereinfacht Vermietungen in der Umgebung.

🍽️ Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Im Dorf gibt es alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Läden, Restaurants und Tavernen. Zusätzlich zu den lokalen Einrichtungen ist Rethymno nur 10 Minuten Fahrt entfernt, sodass die Bewohner schnellen Zugang zu einer Vielzahl von weiteren Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten haben.

🚗 Erreichbarkeit:
Gallos liegt nur eine kurze Fahrt von Rethymno und den Stränden entfernt. Die gute Erreichbarkeit von der Stadt macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die ruhiges Leben mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.

Immobilien & Standortpotenzial
🏡 Immobilienmöglichkeiten:
In Gallos gibt es eine Vielzahl von renovierten Häusern und modernen Apartments, die für Käufer und Investoren besonders attraktiv sind. Die Nähe zur Universität und der guten Erreichbarkeit von Rethymno macht das Dorf ideal für Vermietungsprojekte und Ferienwohnungen.

📈 Standortpotenzial:
Mit der Universität von Rethymno und der Nähe zu Rethymno sowie den Stränden hat Gallos großes Potenzial für langfristige Investitionen und Vermietungen. Der Ort ist ideal für Käufer, die eine ruhige aber gut angebundene Lage suchen.

🌞 Fazit:
Gallos bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem kretischen Charme und modernem Komfort. Es ist der perfekte Ort für Käufer, die Leben in der Nähe von Rethymno und gute Anbindung an die Stadt suchen, während sie in einem ruhigen Dorf wohnen.

https://www.youtube.com/watch?v=dVpYV3DA82o
Gallos - Rethymno - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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