Kreta, Gavalochori: Panoramagrundstück mit Meer- und Bergblick zu verkaufen

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Preise

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie erwerben ein malerisches Grundstück von 8.184,08 Quadratmetern im Paradies Kretas, genauer gesagt in Gavalochori, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Panoramablick!

Stellen Sie sich Ihr Leben hier vor, umgeben von der natürlichen Schönheit Kretas – wo Berge auf das Meer treffen und üppiges Grün jeden Winkel umhüllt. Dieses außerhalb des Stadtplans gelegene Wohngebiet ist ideal für den Bau von Grundstücken mit einer bebauten Fläche von bis zu 269,68 Quadratmetern. Dank des atemberaubenden, unverbauten Ausblicks bietet es eine hervorragende Gelegenheit für ein Wohnhaus oder auch für die touristische Nutzung.

Das sanft abfallende, amphitheaterartige Gelände bietet Ihnen jeden Morgen einen atemberaubenden Blick auf das strahlend blaue Meer und die üppige Landschaft. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und sind gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Meer, Strände, Plätze, Kirchen und Supermärkte sind bequem zu erreichen!

Stellen Sie sich warme Sommertage am Strand vor, das Rauschen der Wellen an den Felsen und Sonnenuntergänge, die zu Ihren täglichen Wundern werden. Mit dem vorhandenen Baupotenzial können Sie Ihr Traumhaus oder eine Anlage mit luxuriösen Ferienwohnungen verwirklichen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Grundstücks im traumhaften Kreta zu werden, wo jeder Tag ein neues Abenteuer unter der griechischen Sonne sein kann!

Lage

Gavalochori (PLZ 730 08)
📍 Lage:
Gavalochori (auch Gavalohori genannt) ist ein historisches, ländliches Dorf in einem malerischen Tal in der Region Apokoronas, Chania. Das Dorf liegt inmitten einer wunderschönen Naturkulisse und bietet eine ruhige, authentische Atmosphäre.

🌿 Natur und Umgebung:
Die Aussicht auf die Weißen Berge im Süden ist spektakulär und verleiht dem Dorf eine atemberaubende Kulisse. Gavalochori ist von Olivenhainen umgeben, die das ländliche Bild der Region prägen. Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege und Naturerkundungsmöglichkeiten, die Besucher dazu einladen, die natürliche Schönheit Kretas zu entdecken.

🍽️ Infrastruktur und Annehmlichkeiten:
Gavalochori ist ein kleines, aber gut versorgtes Dorf mit kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Tavernen und mehreren Cafés rund um den Hauptplatz. Die Dorfatmosphäre ist ruhig und einladend, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die das ländliche Leben Kretas erleben möchten.

🏖️ Strand und Erreichbarkeit:
Das Dorf ist nur fünf Autominuten vom Sandstrand und dem Ferienort Almyrida entfernt. Ebenso erreichen Sie die Stadt Kalyves in etwa zehn Minuten, wo Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und administrative Einrichtungen finden können. Gavalochori bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Orte und Strände.

🏥 Gesundheitsversorgung:
Das Gesundheitszentrum von Vamos ist nur 3 km entfernt, was den Bewohnern und Besuchern des Dorfes eine gute medizinische Versorgung in der Nähe bietet.

Immobilien & Standortpotenzial
🏡 Immobilienmöglichkeiten:
Gavalochori bietet eine Vielzahl von traditionellen Steinhäusern und renovierungsbedürftigen Anwesen, die für Käufer attraktiv sind, die in einer ruhigen ländlichen Gegend wohnen möchten. Die Nähe zu Almyrida und Kalyves sowie die wunderschöne Aussicht auf die Weißen Berge machen das Dorf zu einem idealen Ziel für Ferienhäuser oder langfristige Kapitalanlagen.

📈 Standortpotenzial:
Durch die gute Anbindung an Almyrida und Kalyves sowie die Nähe zum Strand und den Bergen hat Gavalochori großes Potenzial für Ferienimmobilien und Investitionen. Das ruhige Dorf bietet eine ausgezeichnete Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu touristischen Zielen.

🌞 Fazit:
Gavalochori ist ein charmantes, historisches Dorf, das die perfekte Balance zwischen Tradition und moderner Erreichbarkeit bietet. Es eignet sich hervorragend für Käufer, die ruhige ländliche Unterkunft in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten suchen.

https://www.youtube.com/watch?v=rS_9JfH5Wm0
Gavalochori - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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