Atemberaubendes Land mit Blick auf die Bucht auf Kreta

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Objektbeschreibung

Dieses Grundstück zum Verkauf in Chania Kreta befindet sich im charmanten Dorf Kefalas in der Gegend von Apokoronas und ist ideal für den Bau eines Ferienhauses oder einer ganzjährigen Residenz. Mit einer Gesamtbaufläche von ca. 284 m² könnten zwei mittelgroße Villen oder eine einzelne große Villa gebaut werden. Dieses Grundstück liegt nicht weit vom Dorfzentrum mit Minimarkt und Taverne entfernt. Der Sandstrand von Almyrida ist nur 6 km entfernt und die Entfernung von der Stadt Chania beträgt 28 km. Das größere Dorf Kalyves mit ganzjährigen Annehmlichkeiten ist in 15 Autominuten erreichbar. Dieses Grundstück mit sanftem Gefälle bietet einen atemberaubenden uneingeschränkten Blick auf das Meer und die Weißen Berge und ist von einer asphaltierten Straße aus leicht zu erreichen. Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich in der Nähe.

Lage

Kefalas ist ein ruhiges Dorf, das höchste auf der Apokoronas-Halbinsel auf etwas mehr als 340 Metern (1.100 Fuß) über dem Meeresspiegel. Aufgrund seiner Lage bietet es einen spektakulären Panoramablick über das Kretische Meer und die Weißen Berge. Das Dorf existiert hier seit vielen Jahrhunderten, man kann schöne alte Bäume und traditionelle Architektur an den alten Steinhäusern und den zahlreichen Kirchen und Kapellen sehen. Es ist ein großes Dorf und zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Minimärkte, vier Kafeneon und zwei Tavernen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur fünf Kilometer entfernten Vamos, während Kalyves, das größte Zentrum der Gegend, 12 Kilometer entfernt liegt. Die Sandstrände von Almyrida und Georgioupolis sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die historische Stadt Chania liegt in einer Entfernung von 30 km entlang der Küste im Westen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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