Kefalas: 3 Grundstücke mit Meerblick auf Kreta zu verkaufen

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Preise

Objektbeschreibung

Drei Grundstücke von jeweils 1.200-1.300 m² innerhalb der Dorfgrenzen von Kefalas, einem malerischen und traditionellen Dorf in der Region Apokoronas. Die erhöhte Lage gewährleistet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und auf Georgioupolis und Rethymnon.

Durch die Lage innerhalb der Dorfgrenzen bieten diese Grundstücke eine hohe Baurechte von jeweils 400 m², was eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Minimarkt, Schule, Tavernen, Bäckerei und Café im Dorf Kefalas sind leicht zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten gibt es im nur 5 km entfernten Vamos. Die Sandstrände von Almyrida und Georgioupolis sind etwa 15 Autominuten entfernt. Die Städte Chania und Rethymno sind jeweils 30 km entfernt.

Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich neben den Grundstücken.

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die "White Mountains" (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU?si=KK10_FmbpaG9xTQ7
Kefalas – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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