Grundstück mit Meerblick in Kera zum Verkauf inkl. Bauantrag

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß inkl. Bauantrag. Die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück. Zugang erfolgt über eine Asphaltstraße.

Es befindet sich in bester Lage, zu Fuß vom Kera Beach und nur 4 Autominuten vom Kalyves Beach mit allen lokalen Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Der Baugenehmigungsantrag wird für ein Haus mit 192,52 m² auf zwei Etagen einschließlich Keller plus ein Pool von 45 m² erteilt.

Lage

Kera ist eine kleine Siedlung zwischen den Dörfern Kalyves und Almyrida auf der Halbinsel Apokoronas. Es hat seinen Namen nach dem schönen Sandstrand, der im Sommer viele Touristen anzieht. Dieser kleine Golf wird von Olivenhainen und einem Wald umgeben, der einen Ort von einzigartiger natürlicher Schönheit bildet. Almyrida, die nächstgelegene touristische Siedlung mit allen Annehmlichkeiten, liegt nur 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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