Kreta, Kiani Akti: Prestigeträchtiges Grundstück direkt am Meer nahe Kalyves zu verkaufen

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Besitzen Sie ein seltenes Stück Paradies an den Küsten Kretas

Erwachen Sie zum Rauschen der Wellen, treten Sie vor die Tür und spüren Sie schon nach wenigen Sekunden den Sand unter Ihren Füßen. Dieses 8.662 m² große Grundstück direkt am Meer in Kiani Akti, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Kalives entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Naturschönheit und Investitionspotenzial.

Highlights der Immobilie:

-Erstklassige Strandlage – Direkter Zugang zum Sandstrand mit atemberaubendem, ungestörtem Meerblick

-Baugrundstück – Flach und ideal für die Bebauung mit einer zulässigen Bebauungsfläche von 372 m².

-Unzählige Möglichkeiten – Perfekt für eine luxuriöse Privatvilla oder exklusive Ferienwohnungen

-Außergewöhnliche Lage – In einem florierenden Touristengebiet gelegen, in der Nähe von Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten und dem traditionellen Dorf Kalives, das für seine Tavernen, Cafés und seinen lebendigen Lebensstil das ganze Jahr über bekannt ist.

-Flexible Landnutzung – Ausgewiesen als allgemeines Wohngebiet, was Ihnen Gestaltungsfreiheit und Zweckbestimmungsfreiheit bietet.

Warum diese Immobilie heraussticht:

Gelegenheiten wie diese sind unglaublich selten – echtes Strandgrundstück auf Kreta ist fast unmöglich zu finden. Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Einladung, einen außergewöhnlichen Küstenlebensstil zu gestalten.

Ob Sie sich eine moderne Residenz direkt am Meer mit Panoramablick vorstellen oder ein gewinnbringendes Hotelprojekt, um vom boomenden Tourismusmarkt Kretas zu profitieren – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage.

Ein Juwel direkt am Meer erwartet Sie.

Dank seiner erstklassigen Lage, des unvergleichlichen Strandzugangs und des hohen Investitionswerts zählt dieses Anwesen zu den prestigeträchtigsten Gelegenheiten an der kretischen Küste.

Lage

Kiani Akti (PLZ 730 03) – Die „Blaue Küste“ auf Apokoronas
🌄 Lage & Umgebung Kiani Akti, was auf Griechisch „Blaue Küste“ bedeutet, ist ein idyllisches Küstengebiet in der malerischen Bucht von Souda, unweit des charmanten Dorfes Kalyves. Dieser Ort liegt an der Nordwestküste Kretas und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Meer aus. Hier vereinen sich der Komfort der Nähe zu touristischen Annehmlichkeiten mit der friedlichen Schönheit einer Küstensiedlung.

🏘️ Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Kiani Akti ist geprägt von Gelassenheit und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der lange, feine Sandstrand lädt zum Entspannen und zu Wassersportaktivitäten ein. Als westlicher Teil von Kalyves profitiert Kiani Akti von dessen lebendiger Infrastruktur, ohne den Trubel des Zentrums. Das macht es zu einem idealen Ort für Familien und Ruhesuchende, die dennoch Wert auf gute Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur Kiani Akti ist hervorragend an das Straßennetz angebunden und ermöglicht kurze Fahrten zu den umliegenden Dörfern und Städten.

Kalyves (Zentrum): ca. 3,8 km entfernt, ca. 8 Minuten Fahrzeit.
Almyrida (Zentrum): ca. 7,6 km entfernt, ca. 16 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 17,2 km entfernt, ca. 24 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 52,1 km entfernt, ca. 54 Minuten Fahrzeit.
🌿 Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Umgebung bietet mehr als nur Strand. Malerische Spaziergänge entlang der Küste oder in den Olivenhainen der Apokoronas-Region sind eine beliebte Freizeitbeschäftigung. Die Nähe zu Kalyves und Almyrida bietet zudem eine breite Palette an touristischen Angeboten, von Tavernen bis hin zu kleinen Geschäften.

📈 Immobilien & Standortpotential – Attraktive Häuser und Wohnungen am Meer Der Immobilienmarkt in Kiani Akti ist besonders attraktiv für Käufer, die ein Ferienhaus oder eine Immobilie am Meer suchen. Die Strandlage und die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Kalyves machen Kiani Akti zu einem gefragten Standort für Investitionen. Schmidbauer Immobilien Kreta ist auf die Vermittlung von Objekten in dieser attraktiven Region spezialisiert und hilft Ihnen gerne, die passende Immobilie – ob Neubauprojekt, Wohnung oder Grundstück – für Ihren Traum auf Kreta zu finden.

🌞 Fazit Kiani Akti ist ein perfekter Küstenort, der eine harmonische Mischung aus Ruhe, Strandleben und guter Infrastruktur bietet. Es ist die ideale Wahl für alle, die ein friedvolles Zuhause oder eine lukrative Ferienimmobilie auf Kreta suchen.

https://www.youtube.com/watch?v=9AkFhp38VB0
Kiani Akti - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Kartenansicht

Grundstücke

Der Titel dieser Seite lautet: Kreta, Kiani Akti: Prestigeträchtiges Grundstück direkt am Meer nahe Kalyves zu verkaufen. Diese Anzeige wird geführt unter .

Weitere Miet- und Kaufimmobilien finden sich unter . Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist . Der Anbieter Schmidbauer Immobilien Kreta Ansprechpartner Oskar Josef Schmidbauer, Adlerstrasse 2 in 84100 Niederaichbach hat weitere Immobilien inseriert, die Sie weiter unten finden.

Grundstücksanzeigen, Grundstücks-Angebote, Grundstück