Kreta, Kokkino Chorio: Riesiges Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Vamos Kokkino Chorio Zu verkaufen: ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.618 m².
Es liegt außerhalb der Dorfgrenzen, an einem Hang, mit einfachem Zugang und Panoramablick von allen Punkten.
Das Grundstück hat eine Baukapazität von bis zu 356,18 m² für Wohnzwecke, mit einer maximalen Höhe von 7,50 m und einem Seitenabstand von den Grenzen von mindestens 15 m.
Es ist sowohl für den Wohnbau als auch für die touristische Entwicklung geeignet.
Die Baukapazität kann variieren, wenn es für touristische Unterkünfte genutzt wird.
Das Grundstück hat eine 111 m lange Front und ist eingezäunt. Strom- und Wassernetze sind in der Nähe und es gibt einen direkten Zugang zum Grundstück.
Die Entfernung zum Strand Almyrida beträgt 4,8 km (10 Minuten mit dem Auto) und zum Strand Koutalas 3 km.

Lage

Kokkino Chorio (Rotes Dorf) liegt oberhalb von Plaka, ca. 27 km von Chania entfernt auf einer Höhe von 150 Meter und ist eines der traditionellsten Dörfer der Gegend mit Steinhäusern, schönen Kirchen und einem malerischen Platz. Das Dorf hat etwa 300 ständige Einwohner und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Bucht von Souda und die majestätischen Weißen Berge. Am Dorfeingang befindet sich eine Glasverarbeitungsfabrik / Glasbläserei, die für Besucher geöffnet ist. Im Ort gibt es die Kirchen Agios Georgios, Agia Ekaterini und Agios Charalambos. Kokkino Chorio bietet Touristenunterkünfte, Tavernen und Cafés für diejenigen, die ein paar ruhige Tage in der traditionellen kretischen Landschaft verbringen möchten. Sie können auch durch die engen Dorfstraßen schlendern und sich in eine andere Zeit zurückversetzt fühlen, da das Dorf seinen Charme der alten Welt bewahrt hat. Kokkino Chorio hat eine wunderschöne Lage und hinterlässt bei jedem Besucher einen bezaubernden, romantischen Eindruck. Über dem Ort erhebt sich der Hügel Drapanokefala und nördlich des Ortes befindet sich das Kap Drepano. Am Kap Drepano, 10 Metern oberhalb des Meeres, befindet sich die „Höhle der Elefanten“, deren 60 × 60 m großer Raum mit Stalaktiten und Stalagmiten geschmückt ist. Während der Revolution von 1821 suchten 150 Frauen und Kinder Zuflucht in einer der Höhlen der Gegend, doch trotz des schwierigen Zugangs zur Höhle gelang es den Türken, sie zu finden. Sie richteten ein Massaker an. In der Nähe des Ortes liegen viele Höhlen, wie die "Petsi-Höhle" und die „Katalymata“ im Dorfzentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Strände mit kristallklarem Wasser und überwiegend Sandstränden. Auch Szenen aus dem berühmten Film „Alexis Sorbas“, der auf dem Roman des kretischen Autors Nikos Kazantzakis basiert, wurden hier gedreht.

https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=JZuTEVFAqc1b_SIn
Kokkino Chorio – Chania – Kreta – von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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