Uneingeschränkter Panoramablick auf das Meer auf Kreta

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dies ist ein fantastisches Grundstück zum Verkauf in Apokoronas Chania Kreta mit Panoramablick über die Bucht von Souda und die Berge. Es befindet sich innerhalb der Grenzen von Kokkino Chorio und besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3.052,62 m². Die Gesamtbaurechte betragen 800 m², aber es besteht die Möglichkeit, dass dieses Grundstück in zwei Teilen von entweder 1.458 m² oder 1.595,62 m² mit Baurechten von jeweils 400 m² verkauft wird.

Das Grundstück hat einen fantastischen Blick auf das Meer und aufgrund seiner Hanglage kann dieser Blick nie verloren gehen. Da es sich innerhalb der Dorfgrenzen befindet, ist es außerdem näher an allen Einrichtungen des Dorfes wie Tavernen, Cafés, Minimärkten usw. Es hat auch einen sehr einfachen Zugang von der Hauptstraße des Dorfes und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Der kleine Strand von Koutalas in Kokkino Chorio ist etwa zwei Autominuten entfernt und die beliebten Strände von Almyrida und Kalives sind nur zehn Autominuten vom Grundstück entfernt.

Lage

Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George's, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

Ein kurzes Video von Kokkino Chorio:
https://youtu.be/Ms6GXjG1gn0

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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