Kreta, Kounali: Großes Baugrundstück mit tollem Meerblick zu verkaufen

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Ein großes Grundstück von 8.123 m², das in 5 Grundstücke von jeweils 1.624 m² mit herrlichem Meer- und Bergblick aufgeteilt werden kann.

Die Gesamtgröße der möglichen Gebäude beträgt 2.000 m² zuzüglich Kellerflächen.

Jedes der 5 Grundstücke kann weiter unterteilt werden in:
a) 4 Grundstücke von 400 m² mit der Möglichkeit, jeweils 100 m² zu bebauen, auf zwei Etagen mit einer Gesamthöhe von 7,5 Metern über dem Boden, plus Keller
ODER
b) 2 Grundstücke von 812 m², bebaubar mit jeweils 200 m², plus Keller.

Es besteht auch die Möglichkeit, für dieses Grundstück eine touristische Baulizenz zu erhalten. In diesem Fall können Sie ein Hotel oder Ferienwohnungen mit einer Größe von bis zu 2.600 m² (plus Keller) errichten.

Dieses Grundstück liegt an der Asphaltstraße und verfügt über unmittelbaren Zugang zu Strom, Wasser und Telefon sowie Breitband-Internet.

Dieses sehr interessante Anwesen vereint die Vorteile einer ungestörten Landschaft, Meerblick und einer ruhigen Umgebung.

Es ist nur 10 Minuten vom Strand entfernt und ganz in der Nähe des Zentrums des Dorfes Kounali.

Das Dorf verfügt über eine Taverne und einige Kafeneions und liegt in der Nähe von Latsida und Neapolis, die viele Annehmlichkeiten bieten.
Milatos und der Strand von Milatos liegen 10 Autominuten von Kounali entfernt.

Malia und Hersonissos, die zahlreiche Restaurants und Nachtleben bieten, sind 15 bzw. 20 Minuten entfernt.

Kounali liegt 20 Autominuten von Agios Nikolaos und 10 Minuten von Neapolis entfernt.

Lage

Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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