Schnaeppchen: Bauplatz-Verkauf in Krombach/ Aschaffenburg

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Grundstück zum kaufen in 63829 Krombach

Strasse:

Höhenstrasse 33

PLZ /Ort:

63829 Krombach

Kaufpreis:

69.000,00 €

Grundstücksfläche:

682,00 m²

Flächen

Nutzfläche:

682,00 m²

Gesamtfläche:

682,00 m²

Grundstücksfläche:

682,00 m²

Preise

Kaufpreis:

69.000,00 €

Objektbeschreibung

betrifft: Preis-Sturz des Bauplatzes von 87000 euro auf 69000 euro<br> unbebautes Grundstueck von privat zu verkaufen: <br> Ort: 63829 Krombach/ naehe Aschaffenburg <br> Straße: Höhenstraße 33 <br> Grundstücksfläche: 682 m² <br> Kaufpreis: 69000 euro <br> Objektbeschreibung: <br> Das große voll erschlossene Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage des Neubaugebietes und ist sofort bebaubar. <br> Der Bebauungsplan sieht eine Einzelhausbebauung mit zwei Vollgeschossen vor, wobei auch eine Doppelhausbebauung denkbar wäre. <br> Die Geschossflächenzahl beträt 0,5 bei einem Vollgeschoss und 0,8 bei zwei Vollgeschossen. Bei der Anzahl der Geschosse kann variiert werden. <br> Sowohl eine zwei- als auch eine eingeschossige Bebauung mit Sockel ist realisierbar. <br> Durch die leichte Hanglage kann das Untergeschoss optimal genutzt werden. Die Traufhöhe beträgt hierbei an der Talseite 3,5 m und an der Bergseite 6 m. Die vorgesehene Dachneigung bewegt sich zwischen 25° und 35°. <br> Das Grundstück befindet sich in einer bestehenden Baulücke. <br> Alle bisher angef. Erschließungskosten wurden bereits bezahlt.<br> Impressum:<br> Verkäufer<br> Markus Wagner<br> Schloßgasse 7<br> 64807 Dieburg<br> Handy: 017685645319

Lage

Lage:<br> Die 1.200 Einwohner Gemeinde Krombach liegt 20 km nördlich von Aschaffenburg in einem Vorspessarttal. <br> Das sehr schöne große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet. <br> Krombach verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie Grundschule, alle weiterführenden Bildungseinrichtungen sind mit dem regionalen Omnibus z.B. nach Schöllkrippen, Hösbach, Aschaffenburg, Alzenau oder auch ins benachbarte Hessen sehr gut erreichbar. <br> Weiterhin verfügt die Gemeinde Krombach über einige Einzelhandelsgeschäfte, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken, eine Arztpraxis und eine Reihe von Freizeitangeboten. <br> Mit dem Auto erreichen Sie Frankfurt am Main in ca. 40 min. <br> In einem zeitlichen Rahmen von ca. 25 - 30 PKW-Minuten befinden Sie sich in Aschaffenburg oder in der Kurstadt Bad Orb.



Kartenansicht



Grundstücke Krombach (Landkreis Aschaffenburg)

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