Bebaubares Grundstück mit See- und Alpenblick - Potenzial für ein Mehrfamilienhaus

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Meersburg / Riedetsweiler präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m². Das Wohngrundstück eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsoptionen sowie den schönen Seeblick.

Je nach Planung und Genehmigung sind hier unterschiedliche Bebauungskonzepte realisierbar – von einem großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu mehreren Wohneinheiten. Insgesamt sind bis zu 10 Wohneinheiten möglich, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler und Investoren besonders attraktiv darstellt.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Haus, das im Rahmen einer Neubebauung bei Bedarf abgerissen werden kann. Der Zustand des Angebots erfolgt nach Vereinbarung. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen.

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in begehrter Lage mit Seeblick ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren und dabei die Vorzüge von Meersburg / Riedetsweiler zu nutzen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Meersburg im Ortsteil Riedetsweiler, einer ruhigen und naturnah geprägten Wohnlage nahe dem Bodensee. Die Umgebung ist von gewachsenem Ortscharakter, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 1,8 km). Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben (ca. 0,2 km), wodurch auch umliegende Bereiche komfortabel erreichbar sind. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Hauptschule liegen jeweils in etwa 1,7 bis 1,9 km Entfernung, ein Gymnasium ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 1,6 km). Weiterführende Schulen wie eine Realschule befinden sich in der näheren Umgebung (ca. 11,4 km).

Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung liegt in rund 10,6 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Zentren der Region. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Umfeld, guter Infrastruktur und der attraktiven Nähe zum Bodenseeraum.

Ausstattung

Das Grundstück verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeverteilung im gesamten Gebäude sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbefeuerung; ein entsprechender Gasanschluss ist vorhanden, was eine bewährte und effiziente Energieversorgung ermöglicht.

Auch in puncto Parken bietet das Grundstück komfortable und flexible Lösungen: Stellplatzmöglichkeiten stehen je nach Bedarf zur Verfügung. Neben Tiefgaragenstellplätzen, die Ihr Fahrzeug wettergeschützt und sicher unterbringen, können – je nach Verfügbarkeit – auch weitere Stellplätze im Außenbereich genutzt werden. Damit ist sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine praktische Parksituation gegeben.

Ein echtes Highlight des Grundstücks ist jedoch die besondere Aussicht: Der attraktive Blick auf den See sowie die Alpen verleiht dem Standort einen hohen Wohn- und Freizeitwert und unterstreicht die Qualität der Lage. Ob morgens beim ersten Kaffee oder abends zum Ausklang des Tages – die beeindruckende Kulisse sorgt für ein dauerhaftes Wohlfühlambiente und macht dieses Grundstück zu etwas Besonderem.

Wichtig: Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude, das im Rahmen eines Neubauvorhabens (z. B. Mehrfamilienhaus) abgerissen werden kann. Damit bietet das Grundstück interessante Perspektiven für eine Neubebauung – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung.

Sonstige Angaben

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Areal bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und eröffnet damit vielseitige Nutzungsperspektiven für Investoren und Bauträger.

Auf einer Fläche von ca. 1.600 m² besteht die Option, ein modernes Mehrfamilienhaus zu realisieren. Darüber hinaus können auf dem Grundstück Stellplätze geschaffen werden, was die Attraktivität des Objekts zusätzlich erhöht.

Dank der guten baulichen Möglichkeiten eignet sich dieses Grundstück ideal für die Umsetzung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts. Es bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein zukunftsorientiertes Immobilienvorhaben in bester Lage planen.

Kartenansicht

Grundstücke Meersburg

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