Kreta, Milatos: Baugrundstück mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Baugrundstück von 4.027 m², schön gelegen in der Küstenregion von Milatos, Kreta.

Es genießt eine schöne Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft sowie die Hügel und Berge dahinter.

Es hat die Baugenehmigung (Genehmigung) für ein Haus oder Häuser von bis zu ca. 106 m², gebaut auf einer Etage (max. Höhe 4 Meter). Genügend Platz würde übrig bleiben, um Swimmingpool(s), Terrassen, Pergolen, Parkplätze, Garten usw. anzulegen.

Das Grundstück hat einen einfachen Straßenzugang und der Boden ist ziemlich flach, daher sehr einfach zu bebauen.
Alle Dienstleistungen wie Strom, Wasserversorgung und Telefonleitungen mit Breitbandinternet sind vor Ort.

Das Meer ist nur 200 Meter entfernt (Luftlinie). Unten an der Küste gibt es kleine wilde Strände, die zum Schwimmen geeignet sind.
Nur ca. 1 km (zu Fuß erreichbar) zum Küstendorf Milatos, wo viele sehr gute Fischtavernen, ein Fischereihafen und ein schöner kleiner Sandstrand zu finden sind. Es gibt andere (Kiesel-)Strände in der Nähe.

Milatos ist ein sehr malerisches Dorf im Nordosten Kretas mit einer Bergkette im Hintergrund und dem blauen Meer, das sich davor ausbreitet. Mit Fischrestaurants, Tavernen und anderen kleinen Läden ist es ein zurückhaltendes Touristengebiet und ein beliebter Wochenendausflug für die Stadtbewohner von Heraklion.

Es liegt zwischen den Städten Malia und Neapolis, wo Supermärkte und andere Annehmlichkeiten verfügbar sind, und ist etwa 10 Autominuten von diesen Zielen entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist nur 35 Autominuten entfernt.

Lage

Milatos ist ein kleines, entzückendes Fischerdorf, ca. 12 km vom beliebten Sommerferienort Malia entfernt. Im Dorf gibt es Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie weitere Einrichtungen im nahe gelegenen Ferienort Sissi. Das alte Dorf Milatos liegt an der Nordküste Lasithis etwa 1,5 km landeinwärts und besteht aus alten traditionellen Steinhäusern, Kirchen, einem kleinen Laden und einigen Kafenia. Hier gibt es einen herrlichen Blick auf das Meer. Etwa 3 km vom alten Dorf entfernt befindet sich die berühmte Milatos-Höhle, die einen Ausflug wert ist. Der internationale Flughafen von Heraklion ist in 40 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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