Kreta, Monte Vardia: Grundstück mit Panoramablick auf das Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück in Chania, Kreta, befindet sich auf der Halbinsel Akrotiri in der Gegend von Monte Vardia und bietet einen unverbauten Panoramablick über das Meer und die Stadt Chania. Es ist 4.000 m² groß mit einer Bebauungsdichte von 200 m² plus Keller. Das Anwesen befindet sich an einem ruhigen Ort in einer Region, die für den Bau hochwertiger Villen und Häuser immer beliebter wird. Es gibt eine ausgezeichnete Zufahrt über eine asphaltierte Straße.

Das Anwesen liegt günstig nur 2 km von allen Annehmlichkeiten in Kounoupidiana entfernt, darunter große Supermärkte, Banken, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte und verschiedene Büros. Die Entfernung zum schönen Sandstrand von Kalathas beträgt 5 km. Der Strand von Stavros, Tersanas, Horafakia und Marathi sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser befinden sich neben dem Grundstück für einen einfachen und kostengünstigen Anschluss.

Lage

Monte Vardia ist eine Wohngegend in Akrotiri und gilt als eine der begehrtesten Gegenden von Chania. Das Gebiet liegt erhöht und bietet einen Blick auf das Meer und die Stadt Chania. Das Zentrum von Chania mit seinem malerischen venezianischen Hafen liegt nur 5 km vom Monte Vardia entfernt. Der Hafen von Souda liegt 9 km entfernt. Der Flughafen von Chania ist 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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