Fichtenwald 1,6 ha in der Rhön - durchforstet mit Ernte-Gutachten

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Grundstück zum kaufen in 97786 Motten

PLZ /Ort:

97786 Motten

Kaufpreis:

110.000,00 €

Grundstücksfläche:

auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche:

16.000,00 m²

Preise

Kaufpreis:

110.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 %

Objektbeschreibung

1,6 ha Fichtenwald in der Region Unterfranken/Rhön. Wertvolles Fichtenholz mit hohem Holz-Erntewert. Die Fichten sind ein knapp 50 Jahre alter Baumbestand mit einer 80%igen Bestockung auf 15950qm Waldbodenfläche auf leichter Hanglage nahe eines Wasserlaufs.
Es liegt in nördlichen Unterfranken, in der bayerischen Rhön.
Auf dem aktuellen Luftbild sieht man den Grenzverlauf, und 5 angelegte Rückegassen, Windschneisen, wodurch stärkere Winde entweichen können, und
die Baumkronen stehen oben gebündelt, sodass sie sich gegenseitig stützen!
Fichtenholzwert: rund 83.000,-€
Aktuell, 1. Quartal 2016: 917 cbm/Efm x 90,50€ Durchschnitt von 89€-92€.Wertangaben laut Waldprinz.
Plus Waldbodenwert, aktuell, 1. Quartal 2016:
15.950 qm x 1,10€ = 17.545,-€
Wertangaben laut Waldprinz.
Gesamtwert der Kapitalanlage, Stand 1. Quartal 2016:
100.500€ abgerundet.

Für dieses Objekt ist gemäß EnBV 2014 kein Energieausweis notwendig.



Kartenansicht



Grundstücke Motten

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