Münchens absolute Bestlage!
Grundstück zum kaufen in 81545 München
PLZ /Ort:
Kaufpreis:
Grundstücksfläche:
Flächen
Grundstücksfläche:
1.200,00 m²
Teilbar ab:
600,00 m²
Preise
Kaufpreis:
6.600.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57%
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage Münchens
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der bestehende Altbau ist entweder sanierungsbedürftig oder kann zugunsten einer Neubebauung abgerissen werden.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für eine exklusive Wohnbebauung, beispielsweise für den Bau einer großzügigen Villa oder hochwertiger Eigentumswohnungen.
Eine Teilung in zwei gleich große Parzellen von jeweils ca. 600 m² erscheint grundsätzlich möglich. In diesem Fall könnten zwei separate Einfamilienhäuser oder vier Doppelhaushälften realisiert werden.
Die Bebaubarkeit ist im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorschriften zu prüfen.
Das Grundstück wird von der Alexander Heim-Kiechle GmbH im Alleinauftrag angeboten.
Lage
Das Anwesen befindet sich im südwestlichen Bereich Münchens, im nördlichen Teil der Menterschwaige – einem besonders begehrten und grünen Stadtbereich zwischen dem Stadtteil Harlaching und der Gemeinde Grünwald.
Die Menterschwaige zeichnet sich durch ihren parkähnlichen Charakter, alten Baumbestand und großzügige Freiflächen aus. Das Hochufer der Isar liegt in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Die Münchner Innenstadt ist etwa 6 km Luftlinie entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 25 befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und gewährleistet eine direkte Verbindung zur Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.
Sonstige Angaben
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Grundstücke München
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