Baugrundstück auf 3 Seiten frei - Sahnestück

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Objektbeschreibung

Ein seltenes Baugrundstück freut sich auf Sie. Es ist ein absolutes Sahnestück. In einer ruhigen Siedlung am Ortsrand sind auf den 3 Sonnenseiten Osten, Süden Westen keine Zaunnachbarn.
Sie können sich bei großen Garten und Blick in die Natur entspannen und sich dem Leben erfreuen.

Der Bebauungsplan liegt vor. Das Bauland ist als Mischgebiet (§ 6 BauNVO) festgesetzt.
Hier ist zulässig: Höchstgrenze 2 Vollgeschosse, Satteldach, DN 25° bis 30°.

Für das Abrisshaus auf Keller haben wir ein Abrissangebot eingeholt und die Summe bereits vom Objektpreis abgezogen.
Somit können Sie schon mit dem Neubau kalkulieren und sich Ihrer Hausplanung widmen, bei der wir Ihnen zur Verfügung stehen.

Lage

Leben, Arbeiten und Wohlfühlen in Münchsmünster

Die Gemeinde Münchsmünster liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen a.d.Ilm und an der östlichen Grenze Oberbayerns. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - hervorragende einheimische Geschäfte sorgen für kurze Wege und eine lebendige Ortsgemeinschaft.

Münchsmünster bietet für Familien ein ideales Umfeld: Von Kitas und Kindergärten bis hin zu Ärzten und einer Apotheke ist die Infrastruktur bestens aufgestellt. Für Berufstätige sind viele kleine Unternehmen sowie größere Industriebetriebe vor Ort ansässig.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bundesstraße B16 verläuft direkt angrenzend, der eigene Bahnhof an der Strecke Ingolstadt-Regensburg ermöglicht bequeme Pendelwege. So sind Manching und Ingolstadt in nur rund 20 Kilometern erreichbar.

Ein breites Angebot an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten macht Münchsmünster besonders familienfreundlich. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu Naturerlebnissen und sportlichen Aktivitäten ein, zusätzlich bereichern Sportverbände und Vereine das gemeinschaftliche Leben.

Münchsmünster, freu dich drauf! Hier lässt es sich sehr gut leben - willkommen Zuhause.

Ausstattung

Nachdem das alte Fertighaus abgerissen und entsorgt ist, können Sie mit Ihrem neuen Zuhause beginnen.

Ihr Traumhaus mit bestem Baumaterial vom Premium-Fertighaushersteller WOLF System aus Osterhofen wartet auf Sie.
Wir erstellen Ihnen eine 3D-Hausplanung ganz individuell nach Ihren genauen Vorstellungen und Wünschen.

Auf Wunsch können Sie mit einer VR-Brille virtuell durch Ihr Traumhaus gehen.

Mit unserem großen Netzwerk an baurelevanten Firmen und Handwerkern begleiten wir Sie bis zum Besuch auf Ihrer Terrasse.

Kartenansicht

Grundstücke Münchsmünster

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