Wohnen im Herzen Naunhofs - Großzügiges Baugrundstück mit Erweiterungsmöglichkeit für Freunde/Familie

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück im Stadtzentrum von Naunhof bietet ein wunderbares Potenzial für Ihr neues Zuhause oder ein spannendes Bauprojekt. Mit einer großzügigen Fläche von 580 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Da es sich hier um eine Lückenbebauung handelt, verfügt dieses Grundstück bereits über eine wunderschöne Gartenanlage mit tollen Rosen, einem Gewächshaus, einem Teich sowie einer Garage. Sie suchen noch etwas für Ihre Freunde oder Ihre Familie? Das gleich daneben angrenzende Grundstück mit einer Bestandsimmobilie steht ebenfalls zum Verkauf. Bitte sehen Sie sich hierzu auch meine andere Anzeige an.

Das Grundstück ist teilerschlossen, was Ihnen bereits eine solide Basis für die Bebauung bietet und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit dem Charme einer kleinen Stadt.

Die Kombination aus großzügiger Fläche und zentraler Lage macht dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, die sich ideal für verschiedenste Bauvorhaben eignet.

Lage

Das Grundstück befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Naunhof, einer Gegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine bequeme Versorgung im Alltag.

Familien schätzen besonders die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführenden Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für alle, die Wert auf kurze Wege und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Die Wohngegend rund um das Grundstück ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Atmosphäre, die dennoch den Komfort urbanen Lebens bietet. Freizeitaktivitäten und Erholung sind durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ebenfalls gut möglich, was die Lebensqualität in diesem Bereich zusätzlich erhöht.

Ausstattung

Das Baugrundstück ist teilerschlossen, was bedeutet, dass wichtige Versorgungsanschlüsse wie Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Dies erleichtert den Baubeginn erheblich und reduziert die Vorlaufzeit für Ihr Bauvorhaben. Die Erschließung der restlichen Infrastruktur kann je nach Bedarf und nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden erfolgen.

Der Boden des Grundstücks ist eben und gut zugänglich, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Zudem erlaubt die Grundstücksgröße von 580 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten.

Highlights:
Garage mit Torzufahrt
Zaunanlagen
Gewächshaus
Teich mit Fischen und Fröschen
Sonnenterrasse
vorhandene Gartenanlage
Teilerschlossenes Grundstück mit vorhandenen Versorgungsanschlüssen
Großzügige Fläche von 580 m² für flexible Bauvorhaben
Ebener, gut zugänglicher Baugrund
Zentrale Lage im Stadtzentrum von Naunhof

Sonstige Angaben

Das Baugrundstück richtet sich ideal an Familien, Bauherren und Investoren, die ein zentrales und gleichzeitig vielseitig nutzbares Grundstück in Naunhof suchen. Die Verfügbarkeit ist kurzfristig gegeben, sodass einem baldigen Baubeginn nichts im Wege steht.

Durch die teilerschlossene Infrastruktur und die großzügige Fläche bietet das Grundstück auch Potenzial für eine Erweiterung oder individuelle Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen. Rechtliche Hinweise und Details zur Erschließung werden bei Besichtigung und im weiteren Verlauf transparent erläutert, um Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu bieten.

Kartenansicht

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