Kreta, Pitsidia: Schönes Grundstück mit Meerblick und Baugenehmigung im Dorf zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in Pitsidia nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Im Sommer genießen Sie die malerischen Sonnenuntergänge auf Ihrer Terrasse. Es ist eine ruhige Gegend mit einigen Nachbarn, aber mit genügend Platz für Privatsphäre.
Dieses Grundstück ist mit einer Baugenehmigung versehen (Baurecht: 400 m²), und Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich an der Grenze. Dies ist ein ideales Grundstück für Sie, wenn Sie daran interessiert sind, ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz zu bauen, und sowohl das Dorfleben und die Strände von Matala und Komos genießen, als auch private Momente zu Hause verbringen möchten.

Lage

🌿 Pitsidia (PLZ 702 00) – Ein charmantes Dorf im Süden Kretas
Pitsidia ist ein malerisches Dorf in der Region Heraklion im Süden Kretas, das sich nur wenige Kilometer von den Stränden von Matala und Kommos entfernt befindet. Das Dorf ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, seine traditionellen Steinhäuser und seine beeindruckende Natur. Pitsidia ist von Olivenhainen umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf das Ida-Gebirge und die Messara-Ebene.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Pitsidia ist ruhig, gelassen und von einer starken Gemeinschaft geprägt. Hier erleben Sie das authentische kretische Dorfleben. Der Ort ist ideal für alle, die dem Massentourismus entfliehen und die kretische Gastfreundschaft sowie die Nähe zur Natur genießen möchten. Die Gegend ist bekannt für ihre Reitställe und die Möglichkeiten zum Reiten in der wunderschönen Landschaft.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Pitsidia ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der wichtigsten Flughäfen ermöglicht.
Heraklion (Zentrum): ca. 59,4 km entfernt, ca. 1 Stunde, 5 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 73,5 km entfernt, ca. 1 Stunde, 23 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 135 km entfernt, ca. 2 Stunden, 26 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Ausflugsziele
Die Region um Pitsidia bietet eine Fülle von Ausflugszielen, darunter die berühmten Hippie-Höhlen von Matala und die archäologische Stätte von Kommos. Die Nähe zur Küste ermöglicht es Ihnen, die schönen Strände der Südküste zu erkunden und die unberührte Natur zu genießen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Traditionelle Häuser und Grundstücke
Der Immobilienmarkt in Pitsidia ist interessant für Käufer, die nach einem traditionellen Haus zur Renovierung oder einem Grundstück für den Neubau in einer idyllischen, ländlichen Lage suchen. Aufgrund der Nähe zu den beliebten Stränden und der ruhigen Atmosphäre ist der Standort eine ausgezeichnete Wahl für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser charmanten ländlichen Region zu finden.

https://youtu.be/AMJoDYTa0X0?si=tH0YOJxlbha-cIug
Pitsidia – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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