Kreta, Plaka Chania: Großes Dorfgrundstück mit Meerblick

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Objektbeschreibung

Dieses 8.000 m² große Grundstück liegt innerhalb der Dorfgrenzen und bietet einen weitläufigen Meerblick. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Wohn- oder Gewerbeprojekte auf Kreta. Mit einer bebaubaren Fläche von bis zu 800 m² eignet sich das Grundstück für eine Vielzahl von Projekten – vom privaten Anwesen bis hin zum Gastronomiebetrieb. Dies macht es besonders attraktiv für Investoren und Bauträger, die Flexibilität und Skalierbarkeit suchen.

Das Grundstück profitiert von direktem Zugang und einem sanft abfallenden Gelände, was sowohl die Nutzbarkeit des Geländes als auch den ungestörten Blick über das Mittelmeer maximiert. Die erhöhte Lage gewährleistet, dass zukünftige Bauvorhaben das natürliche Licht und den weitläufigen Panoramablick optimal nutzen können.

Das Grundstück liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Dorfzentrum entfernt und ist bequem mit Geschäften, Cafés und Tavernen erreichbar. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten erhöht die Zweckmäßigkeit des Grundstücks für ganzjähriges Wohnen, touristische Unterkünfte oder die Vermietung.

Da die Anschlüsse wie Strom und Wasser leicht erreichbar sind und das Grundstück bereits innerhalb der Dorfgrenzen für den Bau vorgesehen ist, sind die rechtlichen und logistischen Rahmenbedingungen für einen reibungslosen Entwicklungsprozess gegeben. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Kombination aus Größe, Lage und Aussicht und bietet großes Potenzial für private oder investitionsorientierte Projekte. Ideal für alle, die sich in einer gut angebundenen Gegend Kretas entwickeln möchten, ohne auf Landschaftsblick oder Zugang zur dörflichen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Lage

Plaka ist eines der traditionsreichsten Dörfer Kretas an einem Hang mit Blick auf die Bucht von Souda. Das wunderschöne Dorf im Regionalbezirk Chania hat alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich einer ausgezeichneten Taverne, Bars, Lebensmittelgeschäft und Cafés, die das ganze Jahr geöffnet bleiben. Das Dorf ist nur drei Autominuten vom Sandstrand von Almyrida und fünf Minuten vom Dorf Kalives entfernt. Die Entfernung der historischen Stadt Chania beträgt 27 km, ca. 25-30 Autominuten. Das Dorf Plaka ist der ideale Ort zum Leben, da es die Ruhe und das gute Klima verbindet. Die Einwohner beschäftigen sich hauptsächlich mit ihren Farmen (Oliven, Weinberge, Gärten) und produzieren sehr gutes Öl, Wein das traditionelle kretische Getränk Tsikoudia (Raki). Eine große Anzahl von Einwohnern ist im Tourismus tätig, da die Gegend in den letzten Jahren ein gemäßigter Ferienort wurde. Einige andere hüten ihre Schafe und Ziegen oder fischen.

https://youtu.be/MUOe6-Z0qks?si=J2cfgkE6V9R63cvr
Plaka - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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