Kreta, Plaka: Außergewöhnliches Baugrundstück mit Meerblick im Apokoronas zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen zum sanften Rauschen der Ägäis und genießen einen Panoramablick von der türkisfarbenen Küste bis zu den majestätischen Weißen Bergen.
Dieses 5.136,87 m² große Grundstück im exklusiven Dorf Plaka bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Kretas ein individuelles Wohnhaus oder ein luxuriöses Feriendomizil zu errichten.
Mit großzügigen Baurechten von 400 m² sind die Möglichkeiten grenzenlos – von einem modernen Architektur-Meisterwerk mit Infinity-Pool bis hin zu einer traditionellen Steinvilla, die sich harmonisch in die kretische Landschaft einfügt. Die perfekte Lage, nur wenige Minuten von goldenen Stränden, Gourmet-Tavernen, charmanten Cafés und Boutiquen entfernt, vereint das Inselleben mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ob als privater Rückzugsort oder renditestarke Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet unvergleichliches Potenzial.

Highlights:

- Bebauung bis zu 400 m²

- Spektakulärer Meer-, Berg- und Dorfblick

- Exklusive, ruhige Lage im begehrten Plaka

- Nur wenige Minuten vom Strand, Restaurants und Freizeiteinrichtungen entfernt

- Strom- und Wasseranschluss in der Nähe

- Bequeme Zufahrt über eine gut ausgebaute Straße

- Exklusive Investitionsmöglichkeit auf Kreta

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Bauland in Plaka, Apokoronas – einer der begehrtesten Küstenlagen Kretas – zu erwerben. Mit Panoramablick, privilegierter Lage und großzügigem Baupotenzial ist dieses Grundstück ideal für den Bau Ihrer eigenen Luxusvilla, die Entwicklung eines gefragten Ferienrefugiums oder als wertvolle Anlage im florierenden griechischen Immobilienmarkt.
Hier investieren Sie nicht nur in Land – Sie sichern sich ein Stück mediterranen Lebensstils. Stellen Sie sich ruhige Morgenstunden mit weitem Meer- und Bergblick, sonnige Nachmittage am türkisfarbenen Wasser und Abende vor, an denen Sie den Charme eines traditionellen kretischen Dorfes genießen.

Warum Plaka?

Nur wenige Schritte zu Stränden, Tavernen und lokalen Geschäften

Hervorragende Anbindung an Chanias Kultur- und Gastronomieszene

Außergewöhnliches Vermietungspotenzial das ganze Jahr über

Ruhig und dennoch zentral gelegen – die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort

Verwirklichen Sie Ihren Traum! Gelegenheiten wie diese sind selten – insbesondere in so begehrten Lagen in Apokoronas. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet sowohl einen besonderen Lebensstil als auch langfristigen Wert.

Dies ist mehr als nur ein Grundstück – es ist die Grundlage für ein Leben voller Eleganz, Komfort und zeitloser kretischer Schönheit.

Lage

🏖️ Plaka (PLZ 730 08) – Charmantes Dorf über der Bucht von Souda
Plaka ist ein malerisches Dorf in der Region Chania, das sich oberhalb der Bucht von Souda in der beliebten Apokoronas-Region befindet. Das Dorf ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Plaka verbindet eine friedliche, traditionelle Atmosphäre mit einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur, die es zu einem begehrten Standort macht. Die charmanten Steinhäuser und die engen Gassen strahlen einen authentischen kretischen Charme aus.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in Plaka ist entspannt und von der Schönheit der Natur geprägt. Der Dorfplatz ist ein beliebter Treffpunkt mit Tavernen, Cafés und kleinen Geschäften. Die Nähe zu den Küstenorten Almyrida und Kalyves bedeutet, dass Sie in wenigen Minuten an den schönen Sandstränden sind, aber dennoch in der Ruhe des Dorfes wohnen können.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Plaka verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, was die Erreichbarkeit der wichtigsten Orte und Flughäfen besonders einfach macht.

Chania (Zentrum): ca. 26,6 km entfernt, ca. 36 Minuten Fahrzeit.
Almyrida (Strand): ca. 1,5 km entfernt, ca. 5 Minuten Fahrzeit.
Kalyves (Strand): ca. 6,2 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 32,8 km entfernt, ca. 43 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 161 km entfernt, ca. 2 Stunden, 21 Minuten Fahrzeit.
📈 Immobilien & Standortpotential – Attraktive Objekte mit Meerblick
Der Immobilienmarkt in Plaka ist besonders interessant für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Meerblick oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer exklusiven Gegend suchen. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in dieser beliebten Region macht Plaka auch zu einem idealen Standort für eine Rendite-Immobilie. Hier finden sich sowohl charmante, traditionelle Häuser als auch moderne Neubauprojekte. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser begehrten Küstenregion zu finden.

https://www.youtube.com/watch?v=MUOe6-Z0qks
Plaka - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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