Kreta, Roussa Ekklisia: Großes Baugrundstück mit Meerblick zum Verkauf

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Objektbeschreibung

Großes Baugrundstück, schön gelegen am Hang eines Hügels in der Gegend von Roussa Ekklisia, einer aufstrebenden Entwicklungsregion, nur wenige Kilometer von Sitia im Nordosten Kretas entfernt.
Von seiner erhöhten Lage etwa 170 m über dem Meeresspiegel genießt das Land einen atemberaubenden, freien Blick auf das Meer, das darunter liegende Tal und die umliegenden Hügel und Berge.

Es ist 7.796 m² groß und verfügt über die Baurechte für ein Haus oder Häuser von bis zu 276 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden. Es würde viel Platz übrig bleiben, um Schwimmbäder, Terrassen, Pergolen, Parkplätze, einen Garten, einen Tennisplatz usw. zu errichten.

Das Grundstück verfügt über eine Straßenanbindung und Dienstleistungen (Strom, Wasserversorgung, Telefon- und Breitband-Internetanschlüsse) sind direkt nebenan verfügbar.

Es ist möglich, neben oder in der Nähe dieser Grundstücke weiteres Land zu kaufen.

Etwa 1.200 m (Luftlinie) vom Meer entfernt.
Zum nächsten Strand sind es nur ca. 4 Autominuten.
Nur etwa 8 Autominuten von der Stadt und 10 Autominuten vom Flughafen Sitia entfernt.

Lage

Roussa Ekklisia ist ein Ort im Nordosten Kretas, im Bezirk Lasithi. Zur nächstgrößeren Stadt Sitia sind es ca. 8 km. Das Dorf ist bekannt für seine wunderschöne Berglandschaft. Auch viele tolle Strände sind nicht weit von Roussa Ekklisia entfernt. Um die Herkunft des Namens ("rote Kirche") ranken sich zahlreiche Mythen. Die wahrscheinlichste Erklärung ist, dass die Dorfkirche auf der rötlichen Erde, die typisch für diese Gegend ist, erbaut wurde.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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