Wunderschönes Baugrundstück in gehobener Umgebung in Ensheim

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

In sonniger Höhenlage von Ensheim, eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft von gepflegten Einfamilienhäusern, finden Sie das angebotene Wohnbaugrundstück. Die großzügige Fläche von 723 m², der rechteckige Schnitt und die fast ebene Beschaffenheit bieten die ideale Basis zum Bau Ihres Traumhauses.

Lage

Die Wohnlage am Südhang in Ensheim ist eine sehr gute, ruhige Lage mit überdurchschnittlicher Wohnqualität und gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Charakteristisch sind die naturnahe Umgebung, die geringe Bebauungsdichte und der traditionelle Ortscharakter. Gleichzeitig profitiert man von der Zugehörigkeit zur Landeshauptstadt Saarbrücken und der guten Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes.

Ensheim liegt rund 9 km südöstlich der Saarbrücker Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse der A6/A620 sind schnell erreichbar. Für den Individualverkehr und Pendler ist die Anbindung sehr gut.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim, der sich unmittelbar nördlich des Stadtteils befindet.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, wohnorientierten und eher dörflich geprägte Lage. Ensheim hat rund 3.400 Einwohner und weist einen gewachsenen Ortscharakter auf. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen, Wiesen und Wald. Für Spaziergänge, Freizeit und Erholung ist die Lage daher überdurchschnittlich attraktiv.
Die Lage eignet sich damit besonders für Familien, Eigennutzer mit Wunsch nach Ruhe, Natur- und Freizeitinteresse sowie Pendler, die außerhalb der Innenstadt wohnen möchten.

Die Grundversorgung ist gut. In Ensheim befinden sich unter anderem eine Bank, Post, Grundschule, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung, Gastronomie und Einzelhandelsangebote sowie die nötige Lebensmittelgrundversorgung.

Die Vorteile der Lage auf einen Nenner gebracht:
Ruhe + Natur + dörflicher Charakter + Zugehörigkeit zu Saarbrücken + gute Pkw-Anbindung.

Ausstattung

Größe: 723 m²
Straßenfront: ca 23 m

Art der Nutzung: Wohnbaufläche
Entwicklungszustand: Baureifes Land
Bauweise: Offene Bauweise

Sonstige Angaben

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

DOPPELTE MAKLERTÄTIGKEIT ZU GLEICHEN ANTEILEN VON KÄUFER UND VERKÄUFER.

Kartenansicht

Grundstücke Saarbrücken

Der Titel dieser Seite lautet: Wunderschönes Baugrundstück in gehobener Umgebung in Ensheim. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Saarbrücken.

Der Landkreis Regionalverband Saarbrücken hat ähnliche Immobilien aufgelistet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Saarland zugeordnet werden. Der Inserent Immobilien Thomas Drescher Ansprechpartner Thomas Drescher, Paul-Marien-Straße in 66111 Saarbrücken hat noch weitere Immobilien bei NewHome inseriert.

Saarbrücken Grundstücksanzeigen, Grundstücks-Angebote Saarbrücken, Grundstück Saarbrücken