Kreta, Saktouria: Extra großes Grundstück mit erstaunlichen Investitionsaussichten zu verkaufen

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Eine fantastische Investitionsmöglichkeit ist gerade auf den Markt gekommen! Ein zusätzliches Grundstück in einem wunderschönen Teil der Insel steht bereit, um Ihre Träume wahr werden zu lassen! Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 20.100 m² und bietet Baurechte von 400 m² für den Bau eines Hauses und 4.000 m² für die touristische Erschließung. Das Grundstück liegt auf einem kleinen Hügel und bietet einen ungehinderten 360°-Blick auf die gesamte Umgebung, vom Strand von Triopetra bis zur Bergkette von Rethymnon und den wilden Landschaften der kretischen Natur. Die Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich an den Grenzen, während die Zufahrt über eine Asphaltstraße erfolgt. Die berühmten Strände von Triopetra und Agios Pavlos sind nur wenige Autominuten entfernt, während die wunderschöne Stadt Rethymnon 50 km entfernt ist.

Lage

🏞️ Saktouria (PLZ 740 53) – Traditionelles Dorf im Süden Rethymnos

Saktouria ist ein traditionelles Bergdorf im südlichen Teil der Region Rethymno. Eingebettet in eine beeindruckende Landschaft, bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Libysche Meer und die umliegenden Berge. Das Dorf ist bekannt für seine ruhige und authentische Atmosphäre und ist ein idealer Ort für alle, die das echte, unberührte Kreta abseits der belebten Küstenorte suchen.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Lebensgefühl in Saktouria ist friedlich und von der Schönheit der Natur geprägt. Hier erlebt man das traditionelle kretische Dorfleben, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Die enge Dorfgemeinschaft und die spektakuläre Umgebung machen Saktouria zu einem einzigartigen Ort, um dem Alltag zu entfliehen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Obwohl es sich in den Bergen befindet, ist Saktouria gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht.
Rethymno (Zentrum): ca. 46,3 km entfernt, ca. 57 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 102 km entfernt, ca. 1 Stunde, 45 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 99,8 km entfernt, ca. 1 Stunde, 55 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 108 km entfernt, ca. 1 Stunde, 50 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Ausflugsziele
Die Lage von Saktouria bietet einzigartige Ausflugsmöglichkeiten. Vom Dorf aus hat man eine herrliche Aussicht auf die Küste des Libyschen Meeres. Die nahegelegenen Strände der Südküste, wie Triopetra und Agios Pavlos, sind schnell erreichbar. Die Berglandschaft lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungen ein.

📈 Immobilien & Standortpotential – Objekte mit Meerblick & Ruhe
Der Immobilienmarkt in Saktouria ist besonders interessant für Käufer, die nach einem Grundstück mit Meerblick, einem traditionellen Steinhaus zur Renovierung oder einer Ferienvilla in ruhiger, exklusiver Lage suchen. Die atemberaubende Aussicht und die authentische Atmosphäre machen die Gegend zu einem begehrten Standort für einen Rückzugsort oder eine Investition. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser einzigartigen Region zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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