Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt in Toplage von Santa Ponsa

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Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas eröffnet dieses rund 1.300 m² große Grundstück in Santa Ponsa eine seltene Möglichkeit zur Realisierung eines anspruchsvollen Bauprojekts in unmittelbarer Küstennähe. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit von Stränden, renommierten Yachthäfen und erstklassigen Golfplätzen unterstreichen die besondere Attraktivität dieser begehrten Lage.

Das Grundstück wird inklusive eines bereits genehmigten Bauprojekts angeboten und ermöglicht somit einen sofortigen Start der Umsetzung. Vorgesehen ist der Bau einer modernen Villa mit ca. 870 m² bebauter Fläche, die höchste Maßstäbe in Bezug auf Architektur, Wohnkomfort und Funktionalität erfüllt. Großzügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und ein klar strukturiertes Raumkonzept schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf mehreren Ebenen – ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder nachhaltige Kapitalanlage.

Lage

Santa Ponsa zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten im Südwesten Mallorcas und überzeugt durch eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, naturnaher Umgebung und erstklassiger Infrastruktur. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere traumhafte Sandstrände sowie renommierte Yachthäfen, darunter Port Adriano und Puerto Portals, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Golfliebhaber profitieren von einer Auswahl erstklassiger Golfplätze in direkter Nähe, während zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf komfortabel abdecken.

Die Inselhauptstadt Palma mit ihrem internationalen Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das europäische Festland. Santa Ponsa vereint mediterrane Lebensqualität, exklusive Freizeitmöglichkeiten und eine stabile Nachfrage – eine Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren höchste Attraktivität bietet.

Ausstattung

- Baugrundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt
- Geplante moderne Luxusvilla mit ca. 870 m² bebauter Fläche
- Großzügiges Raumkonzept über mehrere Ebenen
- Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche
- Bodentiefe Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
- Hochwertige Architektur mit klaren Linien und modernen Gestaltungselementen
- Exklusive Materialauswahl vorgesehen (Naturstein, hochwertige Hölzer, Designoberflächen)
- Großzügige Schlafzimmer mit en-suite-Bädern
- Masterbereich mit Ankleide und luxuriösem Badkonzept
- Hochwertige Designerküche mit Kochinsel (Planung)
- Spa- und Wellnessbereich möglich (z. B. Fitness, Sauna)
- Weitläufige Terrassen- und Außenbereiche
- Privater Swimmingpool mit Sonnenterrassen
- Mediterran gestalteter Garten mit Bewässerungssystem (Planung)
- Tiefgarage / Garage mit mehreren Stellplätzen (Planung)
- Moderne Haustechnik und energieeffiziente Bauweise
- Klimatisierung und Fußbodenheizung vorgesehen
- Smart-Home-Vorbereitung (Beleuchtung, Klima, Sicherheit)
- Ruhige Wohnlage mit Nähe zu Strand, Golf und Yachthäfen

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten können.

Hinweis / Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den vom Verkäufer bzw. Auftraggeber erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr oder Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Quartier Eins – Premium Immobilien empfiehlt grundsätzlich, die baurechtliche Situation der Immobilie durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Verbindlich für den Zustand und die Beschaffenheit des Objekts sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen sowie die behördlichen Genehmigungen und sämtliche öffentlich-rechtlichen Erlaubnisse. Dieses Exposé ist nicht Bestandteil des Kaufvertrags.

Freibleibendes Angebot:
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung.

Energieausweis:
Sofern im Exposé noch keine Angaben zum Energieausweis enthalten sind, wird dieser derzeit erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern – auch am Wochenende – zur Verfügung.

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