Kreta, Sisi: Wunderschönes Anwesen direkt am Meer zu verkaufen

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Preise

Objektbeschreibung

Exklusives Baugrundstück direkt am Meer von 8.148 m², schön gelegen in erster Meereslinie, nur wenige hundert Meter westlich des malerischen Küstendorfes Sissi auf Kreta, mit freiem Blick auf das Meer.

Es verfügt über die Vorabgenehmigung einer Baugenehmigung für eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil von 288 m², mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem großen Pool von 70 m².

Der Käufer kann das Grundstück mit der Baulizenz erwerben und die Villa von einem Bauunternehmen seiner Wahl errichten lassen.
Eine weitere mögliche Option besteht darin, das Grundstück mit fertiger und schlüsselfertiger Villa (erbaut von der Baufirma des Verkäufers) zu kaufen, einschließlich der Landschaftsgestaltung des Grundstücks. Geschätzte Bauzeit: 14 Monate.

Das Anwesen verfügt über eine gute Straßenanbindung und Strom-, Wasser- und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind direkt vor Ort verfügbar.

Nur 2 Autominuten (15-20 Gehminuten) entfernt liegt das Dorfzentrum von Sissi mit seinem hübschen Hafen, wo sich viele schöne Cafeterias und Restaurants sowie einfache Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Nur wenige Autominuten (5 km) von der Touristenstadt Malia entfernt, wo viele weitere Annehmlichkeiten zu finden sind.

Etwa 20 Autominuten nach Agios Nikolaos (Hauptstadt der Präfektur Lasithi) und
etwa 25 Minuten zum internationalen Flughafen Heraklion.

Lage

Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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