Zwei große angrenzende Grundstücke mit Meerblick und Baugenehmigung, Sissi

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Zwei große benachbarte Baugrundstücke mit Meerblick, schön gelegen am Hang eines Hügels an der südwestlichen Grenze des malerischen Küstendorfes und Ferienortes Sissi an der Nordküste Kretas (Gemeinde Agios Nikolaos).

Grundstück 1 ist 10.222 m² groß und Grundstück 2 ist 10.237 m² groß, 275.000 € je Grundstück.

Die Grundstücke haben bereits die Vorabgenehmigung für eine Baugenehmigung für den Bau von drei individuellen Villen mit drei Schlafzimmern von jeweils 100 m², die auf zwei Etagen plus Keller gebaut werden sollen. Jede Villa mit ihrem eigenen privaten 9,5 x 3,5 m großen Pool.

Drei Villen auf jedem Grundstück = sechs Villen insgesamt!

Die Grundstücke sind auch für die touristische Erschließung geeignet, so dass auf ihnen Ferienwohnungen oder ein Hotel mit bis zu 1.800 m² (je Grundstück) bebaut werden können.

Die Grundstücke haben Straßenzugang und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Breitband-Internet befinden sich direkt nebenan.

Etwa 500 Meter zum Hafen und zum Strand des Dorfes Sissi.
5,5 km bis zur Stadt Malia.
Etwa 23 km bis zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 30 Autominuten von Sissi entfernt.

Lage

Das Gebiet Pirgos (Pyrgos) in Sisi (Sissi) an der Nordküste des Regionalbezirks Lasithi ist nur 2 km von schönen Sandstränden entfernt. Den bekannten Ferienort Malia mit Geschäften, Banken, Post und einigen großartigen Stränden erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten. Die ruhigeren traditionellen Fischerdörfer Sisi und Milatos sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es liegt an der neuen Route der Nationalstraße und 30 Autominuten vom Flughafen Heraklion entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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