MIT VIDEO Kreta, Skaloti: Großes Baugrundstück mit Meer- und Bergblick an der Südküste

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Großes Baugrundstück in ruhiger, ländlicher Lage mit Meer- und Bergblick.

Es befindet sich in der Gegend von Skaloti (Agia Marina) der Provinz Sfakia im Regionalbezirk Chania - hier der genaue Standort: https://maps.app.goo.gl/HsucbuJGYj6idfeg6

In der Umgebung gibt es viele Olivenhaine. Dieses Grundstück ist gut über eine asphaltierte Straße erreichbar und hat keinen Baumbestand. Es hat ein ganz leichtes Gefälle und ist einfach zu bebauen. Ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe lieben.

Baurechte: ca. 270 m²
Maximale Bauhöhe: 7,5 Meter - 2 Etagen
Nächster Zugang zu Strom: Ca. 700 Meter
Nächster Zugang zu Wasser: Ca. 1,5 km

Lage und Entfernungen:
Luftlinie zum Meer weniger als 500 m
Agia Marina Beach 1,1 km
Keratidi Beach 1,1 km
weitere Strände in der Nähe
Frangokastello 6 km - 10 Minuten
Chora Sfakion 18 km - 30 Minuten
Chania Airport 90 km - 1 Stunde und 50 Minuten

Hier das Drohnenvideo des Baugrundstücks:
https://youtu.be/I-GHUj-Js6Q

Lage

🏞️ Skaloti (PLZ 730 11) – Ruhiges Bergdorf im Regionalbezirk Chania

Skaloti ist ein kleines, idyllisches Dorf, das in den malerischen Bergen des Regionalbezirks Chania liegt. Das Dorf ist ideal für all jene, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und das authentische, traditionelle Kreta erleben möchten.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Das Leben in Skaloti ist entspannt, friedlich und fernab des Massentourismus. Die Atmosphäre ist authentisch und von einer engen Dorfgemeinschaft geprägt. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Trotz der abgeschiedenen Lage ist Skaloti gut an die größeren Städte und die Küste angebunden.
Rethymno (Zentrum): ca. 49,5 km entfernt, ca. 1 Stunde und 6 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 80,7 km entfernt, ca. 1 Stunde und 43 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 127 km entfernt, ca. 2 Stunden und 11 Minuten Fahrzeit.
Frangokastello Beach: ca. 8,6 km entfernt, ca. 18 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Ein großer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Natur und die schnelle Erreichbarkeit der Südküste. Die bergige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Wandern, während die nahe gelegenen Strände von Frangokastello zu entspannten Badetagen einladen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Ein Haus auf Kreta kaufen
Der Immobilienmarkt in Skaloti ist ideal für Käufer, die ein Ferienhaus, ein Grundstück für einen Neubau oder eine traditionelle Steinvilla suchen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten stellt eine Immobilie hier eine solide und wertbeständige Investition dar. Schmidbauer Immobilien Kreta, Ihr auf Kreta spezialisierter Immobilienmakler, berät Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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