Kreta, Stalos: Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

Flächen

Preise

Objektbeschreibung

Nea Kydonia – Stalos
ZU VERKAUFEN: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.282 m² und unverbautem Meerblick.

Das Grundstück ist bebaubar und bietet Platz für bis zu 209 m² Wohnfläche. Die Frontlänge beträgt 45 Meter. Ein Teil des Grundstücks, ca. 1.000 m², ist eben, der Rest ist abschüssig und mit Olivenbäumen bepflanzt.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend mit luxuriösen Villen in der Nähe und bietet einfache Anschlüsse an Strom und Wasser.

Entfernungen:

Vom Sandstrand: 1,4 km
Vom Stadtzentrum von Chania: 8,5 km
Vom Flughafen: 23 km
Über die Gegend von Stalos:
Stalos liegt etwa 8 km westlich von Chania und ist in zwei Teile unterteilt: Kato (Unter-)Stalos und Pano (Ober-)Stalos.

Kato Stalos: Ein beliebtes Touristengebiet mit einem langen Sandstrand, Hotels, Tavernen, Unterhaltungsmöglichkeiten und verschiedenen Dienstleistungen.
Pano Stalos: Amphitheatralisch auf einem Hügel erbaut, etwa 1 km vom Strand entfernt, bietet es einen atemberaubenden Meerblick und verfügt über zahlreiche Luxusvillen zur Miete.
Es gibt regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel von und nach Chania, insbesondere während der Sommermonate.

Lage

🏖️ Stalos (PLZ 731 00) – Beliebter Küstenort westlich von Chania

Stalos ist ein bekannter Küstenort westlich der Stadt Chania und gehört zur beliebten Urlaubsregion, die sich von Agia Marina bis Platanias erstreckt. Der Ort ist berühmt für seinen langen Sandstrand mit flachem Wasser, der ihn zu einem attraktiven Ziel für Familien und Badegäste macht. Stalos verbindet eine lebhafte touristische Infrastruktur mit der Nähe zu den kulturellen und historischen Angeboten Chanias.

📜 Lebensstil & Atmosphäre

Das Lebensgefühl in Stalos ist lebhaft und touristisch. Entlang der Hauptstraße und am Strand gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Dennoch bietet die Umgebung auch ruhigere Ecken und die Möglichkeit, in das authentische kretische Leben einzutauchen. Die Nähe zur Stadt Chania erlaubt es, städtisches Leben und Strandurlaub perfekt zu kombinieren.

🚗 Verkehr & Infrastruktur

Stalos liegt direkt an der Hauptküstenstraße und ist sehr gut angebunden.

Platanias: ca. 5,1 km entfernt, ca. 12 Minuten Fahrzeit.

Chania (Zentrum): ca. 9,1 km entfernt, ca. 26 Minuten Fahrzeit.

Kolymbari: ca. 21,7 km entfernt, ca. 22 Minuten Fahrzeit.

Flughafen Chania (CHQ): ca. 27,9 km entfernt, ca. 34 Minuten Fahrzeit.

Heraklion (Zentrum): ca. 146 km entfernt, ca. 2 Stunden, 17 Minuten Fahrzeit.

Neuer Flughafen Kastelli: ca. 181 km entfernt, ca. 2 Stunden, 41 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten

Der Strand von Stalos ist der Hauptanziehungspunkt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Sonnenbaden. Von Stalos aus lassen sich die vielen Attraktionen der Region Chania, wie die Samaria-Schlucht oder die Halbinsel Akrotiri, leicht erreichen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Objekte in begehrter Küstenlage

Der Immobilienmarkt in Stalos ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Ferienimmobilie, eine Wohnung am Meer oder ein Baugrundstück in Strandnähe suchen. Die hohe Nachfrage nach touristischen Unterkünften macht Stalos zu einem vielversprechenden Standort für eine Investition in die Vermietung von Ferienwohnungen und -häusern. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.

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Stalos - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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