Ihr eigenes Gartenparadies mit festem Haus: Gepflegtes Anwesen in Wichtshausen

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Preise

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Wichtshausen präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen als idealer Rückzugsort für Gartenliebhaber und alle, die ein solides, festes Haus im Grünen suchen. Auf einem ca. 1.040 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz, absolute Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Traumgartens – ob für den Gemüseanbau, als grüne Oase für Sonnenanbeter oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Das feste, massiv errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf insgesamt 3 Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während der einladende Wohnbereich ausreichend Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Ein Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.

Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang oder einen Besichtigungstermin:

E-Mail: info@hauptmakler.de
Tel.: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de

Lage

Das Ferienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung in Wichtshausen und bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende. Die Lage überzeugt durch viel Grün, angenehme Ruhe und ein direktes Freizeitangebot vor der Haustür: Wanderungen können unmittelbar vom Objekt aus gestartet werden.

Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 1 km Entfernung, die Autobahn ist in etwa 10 km erreichbar und der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten stehen in etwa 5 km Entfernung zur Verfügung; alternativ finden sich im Nachbarort ein Metzger und ein Bäcker für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Die Substanz ist top: Die Elektrik ist in Kupfer ausgeführt, die Wasserleitungen wurden bereits erneuert und das Haus verfügt über ein robustes Ziegeldach sowie doppelt verglaste Kunststofffenster. Einzig der Anstrich der Außenfassade muss noch erfolgen.

Die Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche & Zimmer: Ca. 100 m² verteilt auf 2 Etagen und 3 Zimmer. Das Badezimmer (mit Fenster und Dusche) kann noch nach eigenen Wünschen fertig gestaltet werden.

Küche & Terrasse: Die Einbauküche glänzt mit bodentiefen Fenstern, die sich komplett öffnen lassen und einen herrlichen, großen Ausblick auf die Terrasse bieten. Dank der Ausrichtungen (Südwest, Ost, Süd) genießen Sie hier von morgens bis abends Sonne.

Wärme & Gemütlichkeit: Für behagliche Wärme sorgen ein gemütlicher Kaminofen im Erdgeschoss sowie ein traditioneller Kachelofen, der bequem vom Keller aus mit Kohle und Holz beheizbar ist.

Keller & Stellplätze: Ca. 50 m² Nutzfläche im Keller – ideal für Werkstatt und Gartengeräte. Der Keller ist saniert, muss allerdings noch fertig renoviert werden. Direkt auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem 3 Pkw-Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide, massive Basisstruktur und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den finalen Schönheitsbaufarbe (Fassade, Bad- und Keller-Finish) nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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