Kreta, Triopetra: Atemberaubendes Grundstück mit Baugenehmigung zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Kommen Sie und entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit an der Küste Südkretas! Dieses einzigartige Grundstück liegt an der Südküste der Region Rethymnon, zwischen den wunderschönen Stränden von Agios Pavlos und Triopetra und hat eine Gesamtfläche von 4.060 m². Seine abfallende Form bietet einen freien Blick auf die herrliche Küste von Triopetra, die nur 5 Minuten entfernt ist, und die Berge. Dieses Grundstück wird mit einer Baugenehmigung für eine Gesamtfläche von 200 m² für den Bau eines Haupthauses und 2 Gästehäusern mit Swimmingpool angeboten. Die Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich auf dem Grundstück, das über eine asphaltierte Straße erschlossen ist. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Besucher, die Entspannung inmitten der wilden Schönheit Kretas und dem kristallklaren Wasser des Meeres suchen.

Lage

🌊 Triopetra (PLZ 740 53) – Südküste, wild und naturbelassen
Triopetra ist ein berühmter Strandabschnitt an der Südküste Kretas, in der Region Rethymno. Der Name, der „Drei Felsen“ bedeutet, leitet sich von den drei markanten Steinformationen ab, die majestätisch aus dem Meer ragen und diesem Ort seine einzigartige Identität verleihen. Triopetra ist bekannt für seine unberührte Schönheit, die weiten Sandstrände und die ruhige, ländliche Umgebung, die eine perfekte Flucht aus dem Alltag bietet.

📜 Lebensstil & Atmosphäre
Der Lebensstil in Triopetra ist von Gelassenheit und der engen Verbindung zur Natur geprägt. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des touristischen Trubels. Die Atmosphäre ist entspannt und authentisch, mit einigen kleinen Tavernen direkt am Strand, die frischen Fisch und traditionelle kretische Gerichte servieren.

🚗 Verkehr & Infrastruktur
Triopetra liegt an der Südküste und ist über Landstraßen erreichbar. Die Fahrzeiten zu den größeren Städten sind daher etwas länger.
Agia Galini: ca. 28,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.
Rethymno (Zentrum): ca. 46,8 km entfernt, ca. 1 Stunde, 6 Minuten Fahrzeit.
Heraklion (Zentrum): ca. 98 km entfernt, ca. 1 Stunde, 59 Minuten Fahrzeit.
Chania (Zentrum): ca. 102 km entfernt, ca. 1 Stunde, 53 Minuten Fahrzeit.
Flughafen Chania (CHQ): ca. 108 km entfernt, ca. 1 Stunde, 59 Minuten Fahrzeit.
Neuer Flughafen Kastelli: ca. 113 km entfernt, ca. 2 Stunden, 17 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten
Triopetra bietet einzigartige Naturerlebnisse. Die weitläufigen Strände sind ideal für lange Spaziergänge, zum Schwimmen und zur Entspannung. Die beeindruckende Felsformation ist ein beliebtes Fotomotiv. Die Umgebung lädt zu Erkundungstouren und Wanderungen in die unberührte Natur der Südküste ein.

📈 Immobilien & Standortpotential – Exklusive Objekte an der Südküste
Der Immobilienmarkt in Triopetra ist besonders für Käufer attraktiv, die eine Immobilie in Küstennähe, ein Grundstück mit Meerblick oder ein Ferienhaus in absolut ruhiger Lage suchen. Die einzigartige, naturbelassene Schönheit der Region bietet ein exklusives Potenzial für eine wertbeständige Immobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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