Kreta, Tsivaras: Grundstück in malerischer Lage mit Meerblick zu verkaufen

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Preise

Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Tsivaras, Apokoronas, Chania. Es ist außergewöhnlich geräumig, mit einer Gesamtfläche von 6.119 m², und befindet sich in einer einzigartigen Lage mit atemberaubender Aussicht. Auf einer Seite genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Landschaft, während sich auf der anderen Seite die malerischen Berge und die üppige Landschaft öffnen.

Das Grundstück ist nur eine kurze 5-minütige Fahrt vom nahegelegenen Strand entfernt und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Meeresvergnügen.

Die ruhige Lage macht es ideal zum Entspannen, während das Zentrum des Dorfes Tsivaras nur wenige Minuten entfernt ist und das lebhafte Dorf Gavalochori in nur 8 Minuten erreicht werden kann – sodass alles, was Sie brauchen, leicht zu erreichen ist.

Lage

⛰️ Tsivaras (PLZ 730 03) – Ruhiges Dorf mit Meerblick in Apokoronas

Tsivaras ist ein charmantes, traditionelles Dorf in der malerischen Region Apokoronas, das auf einer Anhöhe über der Souda-Bucht liegt. Die privilegierte Lage bietet oft spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Tsivaras vereint die Ruhe und Authentizität eines kretischen Dorfes mit der Nähe zu den lebhaften Küstenorten Almyrida und Kalyves, die mit ihren Sandstränden, Tavernen und Cafés locken.

📜 Lebensstil & Atmosphäre

Der Lebensstil in Tsivaras ist entspannt und authentisch. Die Atmosphäre im Dorf ist friedlich, ideal für Menschen, die das traditionelle kretische Leben abseits der Haupttouristenströme suchen. Die Nähe zu den Küstenorten ermöglicht es, das Beste aus beiden Welten zu genießen: ruhiges Wohnen und schnellen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.

🚗 Verkehr & Infrastruktur

Tsivaras ist gut an das Straßennetz angebunden, was schnelle Fahrten zu wichtigen Orten ermöglicht.

Almyrida: ca. 5,7 km entfernt, ca. 9 Minuten Fahrzeit.

Chania (Zentrum): ca. 24,3 km entfernt, ca. 34 Minuten Fahrzeit.

Flughafen Chania (CHQ): ca. 30,5 km entfernt, ca. 39 Minuten Fahrzeit.

Rethymno (Zentrum): ca. 43,1 km entfernt, ca. 51 Minuten Fahrzeit.

Heraklion (Zentrum): ca. 117 km entfernt, ca. 1 Stunde, 54 Minuten Fahrzeit.

Neuer Flughafen Kastelli: ca. 152 km entfernt, ca. 2 Stunden, 17 Minuten Fahrzeit.

🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten

Tsivaras ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit der Apokoronas-Region zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände von Almyrida und Kalyves. Wanderwege führen durch die Olivenhaine und bieten atemberaubende Ausblicke. Die Region ist perfekt für alle, die Natur und Erholung suchen.

📈 Immobilien & Standortpotential – Exklusive Objekte in Küstennähe mit Aussicht

Der Immobilienmarkt in Tsivaras ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Villa mit Meerblick, ein Grundstück in erhöhter Lage oder ein Ferienhaus in der Nähe von touristischen Hotspots suchen. Die einzigartige Kombination aus dörflicher Ruhe und der Nähe zu beliebten Stränden bietet ein exzellentes Potenzial für eine wertbeständige Immobilie. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser attraktiven Region zu finden.

https://youtu.be/ffRTTc0zTL8
Tsivaras - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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