Großes Grundstück (zukünftiges Bauland) in Velten

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Freizeitgrundstück in Velten bietet mit einer Fläche von ca. 1.473 m² viel Raum für individuelle Nutzungsideen und entspannte Stunden im Grünen. Die attraktive Lage verbindet Erholung und Natur mit einer guten Erreichbarkeit, sodass sich das Grundstück ideal für Freizeit, Rückzug und persönliche Gestaltung eignet.

Dank der großzügigen Grundstücksgröße eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, um sich hier einen ganz persönlichen Ort zum Wohlfühlen zu schaffen. Das Grundstück liegt aktuell im Außenbereich und ist derzeit nicht bebaubar, jedoch liegt es gleichermaßen im Entwicklungsgebiet Nauener Straße, für das die Stadt Velten bereits ein Leitbild erstellt hat und aktuell einen Bebauungsplan erarbeitet.

Ein interessantes Grundstück für alle, die in Velten ein großzügiges Freizeitgrundstück mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten. Erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

Lage

Velten ist eine Stadt im brandenburgischen Landkreis Oberhavel. Es liegt ca. 10 km nördlich von Berlin.am naturräumlichen Übergang von der Zehdenick-Spandauer Havelniederung zur Hochfläche des Gliens.

Das einst kleine Angerdorf Velten, erstmals 1355 urkundlich erwähnt, erhielt im Jahre 1935 das Stadtrecht und ist weithin als „Ofenstadt Velten“ bekannt. Diesen Namen verdankt die Stadt dem in der Feldmark vorkommenden Rohstoff „Ton“ und dem daraus resultierenden Handel mit Kacheln für die Öfen der nahen Großstadt Berlin.

Heute liegt der wirtschaftliche Schwerpunkt mit drei Gewerbegebieten jedoch nicht mehr auf der Gewinnung und Verarbeitung von Ton. Als Mitglied im „Regionalen Wachstumskern Oranienburg – Hennigsdorf – Velten“, einer von 15 weiteren Wachstumskernen, die als besonders leistungsstarke Wirtschaftsstandorte des Landes Brandenburg gelten, haben sich in Velten besonders die Branchen der Chemieindustrie, Abfallwirtschaft und Logistik angesiedelt.

Für Menschen jeden Alters und für junge Familien bietet Velten mit seinen individuell gestalteten Wohngebieten fernab der Großstadthektik Berlins zum Wohnen und Leben in der Natur günstige Rahmenbedingungen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Veltens Bildungsangebot umfasst vier Schulen, vier Kindertagesstätten sowie die Stadtbibliothek. Neben Jugendclub und Ofen-Stadt-Halle kann auch ein Bürgerhaus als Treffpunkt genutzt werden. Für Freizeit und Kultur gibt es in und um Velten viele Möglichkeiten. Schnell einen Abstecher in die Natur oder ins Stadtleben – beides ist möglich.

Velten ist über die Autobahnanschlussstelle Hennigsdorf an der A 111, die L 20, die L 172 und die nahe gelegene B 96 zu erreichen.

Die in Velten haltenden Züge (Regionalzüge RB55 und RE6) verkehren nach Hennigsdorf und Berlin-Spandau bzw. über Kremmen, Neuruppin, Wittstock nach Wittenberge. Der Bahnhof Velten ist vom Haus fußläufig bequem erreichbar.

Außer mit der Bahn ist Velten mit der Buslinie 824 der Oberhavel-Verkehrsgesellschaft (OVG) im 20-Minuten-Takt von Hennigsdorf und Oranienburg aus erreichbar. Die Linie 807 pendelt zwischen Hennigsdorf Bahnhof und Velten-Parkstadt. Mit der Linie 816 gelangt man vom Bahnhof Velten zum S-Bahnhof in Borgsdorf. Die Linie 807 verkehrt jedoch nur von Montag bis Freitag.

Das Radwegenetz befindet sich im Ausbau. Vom Rad-Fernweg „Berlin – Kopenhagen“ aus ist Velten über Hennigsdorf sehr gut in ca. 6 km erreichbar.

Die Stadt hat einen Binnenhafen, der über den Veltener Stichkanal Verbindung zum Oder-Havel-Kanal hat.

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