Großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse auf weitläufigem Grundstück

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einfamilienhaus zur Miete befindet sich auf einem ca. 3846 m² großen Grundstück in Fichtenwalde, einem beliebten Ortsteil der Spargelstadt Beelitz, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Das im Jahr 1927 erbaute Haus wurde 1997 umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und erstreckt sich über vier gut geschnittene Zimmer.
Sie betreten das Haus durch einen hellen, einladenden Windfang, an den sich der großzügige Wohn- und Essbereich in offener Bauweise anschließt. Im Wohn- und Essbereich befindet sich auf der linken Seite die technisch und funktional gut ausgestattete Küche. Ein Kaminofen bildet den zentralen Mittelpunkt des Raumes und sorgt an kühlen Tagen für eine wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Die großzügigen Glastürelemente lassen sich bei Bedarf öffnen und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Das großzügige Raumangebot bietet Ihnen viel Platz um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen.
Ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken vervollständigt, das Obergeschoss.
Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück stehen drei PKW - Stellplätze sowie eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung.
Ein Teil des Grundstück ist naturbelassener Wald und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Anwesens.

Lage

Fichtenwalde ist ein Ortsteil der Spargelstadt Beelitz im Landkreis Potsdam-Mittelmark.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung sowie den hohen Wohn-und Erholungswert aus. Der Ort ist geprägt von weitläufigen Waldflächen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Touristische Attraktionen wie beispielsweise der Baumwipfelpfad und der Barfußpark in Beelitz-Heilstätten sowie der Spargel-und Erlebnishof in Klaistow, befinden sich nur einige Kilometer entfernt.
Im Ort selbst stehen eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine ärztliche Versorgung zur Verfügung. Ein reges Vereinsleben und vielfältige Veranstaltungen tragen zu hoher Lebensqualität bei.
Über die nahegelegene Autobahn A9 erreichen Sie das Stadtzentrum von Potsdam in ca. 25 Minuten und Berlin-Mitte in ca. 50 Minuten Fahrzeit.
Mehrere Buslinien verbinden Fichtenwalde mit den umliegenden Orten sowie mit Werder/ Havel und Beelitz. Vom Bahnhof Beelitz-Heilstätten besteht mit der Regionalbahn RE7 eine gute Anbindung nach Berlin.
Nutzen Sie die Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren zu verbinden.

Ausstattung

- Kaminofen
- Terrasse
- großer Garten
- Garage mit Abstellraum
- großes Grundstück

Sonstige Angaben

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Es betreut Sie:
André Hertel

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Häuser Beelitz (Landkreis Potsdam-Mittelmark)

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Dem Landkreis Potsdam-Mittelmark ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Brandenburg ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Agas Immobilien GmbH Ansprechpartner Matthias Wedel, Ackerstraße 9 in 10115 Berlin.

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