Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Garage, zwei Bädern und sonnigem Grundstück in Küchwaldnähe!

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Energiepass

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein komfortables Reihenmittelhaus mit Keller, Garage, Gartenterrasse und einer annähernd neuen Einbauküche (2022).
Die Eigentümer haben in den Neunzigern sanieren lassen (neue Fenster, Heizung, Dach) und vor zwei Jahren ein neues Bad, komplett neue Elektrik und neue Böden einbauen lassen. In jedem Zimmer gibt es TV und -Internetanschluss. Im Haus ist ein Glasfaseranschluss gelegt.
Zur Verfügung steht eine Garage und zwei Stellplätze im freien Parkraum.
Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Ein Bad, ein Wirtschaftsraum, ein Lager und der Zugang zum Garten befinden sich im UG.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Eingangsbereich.
Im 1.OG befinden sich zwei Schlafzimmer und im DG ein Kinderzimmer.
Das Einfamilienhaus weist eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 107 m² auf.
Ein perfekt gepflegtes und sonniges Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im komplett bezugfertigen
Objekt!

Lage

Borna-Heinersdorf ist ein nördlicher Stadtteil von Chemnitz. In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald, der ursprünglich zum Stadtteil Altendorf gehörte. Die Röhrsdorfer Höhe, südlich der Autobahnanschlussstelle „Chemnitz-Mitte“, stellt den Nordrand des Erzgebirgsbeckens dar. Er erstreckt sich im Wesentlichen auf die Gemarkungen der früheren Waldhufendörfer Borna und Heinersdorf, nach denen er auch benannt ist. Im Süden und im Osten sind Stadtteil- und Gemarkungsgrenze jedoch nicht identisch.

Angrenzende Stadtteile sind Glösa-Draisdorf und Furth im Osten, Schloßchemnitz und Altendorf im Süden, Röhrsdorf im Westen und Wittgensdorf im Norden.

Durch den Stadtteil führen die B 95 (Leipziger Straße) und im Norden die A 4. Borna-Heinersdorf ist mit den Stadtbuslinien 23, 21, 46, 76 und N18 des Nachtverkehrs erschlossen. Die Bahnstrecke nach Burgstädt und Leipzig hat in Borna an der Sandstraße einen Haltepunkt, im Südosten der Gemarkung beginnt außerdem der Bahnhof Chemnitz Küchwald. Beide werden stündlich von der City-Bahn Chemnitz bedient.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Chemnitz-Borna-Heinersdorf

Ausstattung

* Baujahr ca. 1927
* sehr gepflegte Außengestaltung auf dem Grundstück
* ca. 220 m² Grundstück
* 4 Zimmer
* Wohnfläche ca. 107 m²
* SAT-Anlage
* Gewächshaus
* neues Wannenbad
* Duschbad
* Keller
* separates WC
* eine Garage
* Gasheizung
* Boden: Laminat, Dielen, Vinyl und Fliesen
* annähernd neue Einbauküche

Sonstige Angaben

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die hier angegebenen Nebenkosten sind lediglich ein Mindestbedarfsansatz. Je nach politischer und wirtschaftlicher Lage werden diese dann eventuell neu zwischen den Mietvertragsparteien festgelegt und ausgehandelt.

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Dem Landkreis Chemnitz ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Sachsen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ronald Stopp Immobilien Ansprechpartner Ronald Stopp, Vetterstraße 5 in 09126 Chemnitz.

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