Heimelige Hauskonzeption zw. Altbau und Moderne in Denkendorf

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Objektbeschreibung

Das in den zwanzigern gebaute Fachwerkhaus wurde 2008 um einen Anbau reicher, der aus dem Altbau ein völlig neues Konzept zaubert. Diese clevere Lösung auf 130qm, zwei Etagen mit separatem Büro (ca.20qm) , Garage und Lagermöchlichkeiten, bietet etwas für alle Selbstständigen mit Familie. Der Neubau, also das Haus mit sechs Zimmern überzeugt nicht nur durch attraktiven und gemütlichem Wohnraum. Im Ergeschoss des Altbaus befindet sich ein separates Büro welches durch die Garage vom Neubau getrennt ist. Darüber hat man die Möglichkeit den gewonnenen Raum als Lagermöchlichkeit oder vielleicht lieber als Partyraum oder Kinderspielecke zu nutzen. Im Ergeschoss betritt man das Haus auf türkischem Marmorfliesenboden. Von Dort führt eine Holztreppe ins Obergeschoss welches einen PCV auf Kork in Dielenoptik als Bodenbelag bietet. Die vier Zimmer im OG können nach Ihren Wünschen frei gestalltet werden. Im Erdgeschoss gelangt man zur linken ins moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Über ein Fenster hat man Blick auf den Garten. Zwei weitere schöne Zimmer warten darauf von Ihnen als Wohnraum oder Esszimmer genutzt zu werden. Ein Anschluß für einen gemütlichen Kamin ist vorhanden. Die Küche ist ebenfalls gefließt, hell und geräumig und mit zwei Fenstern ausgestattet. Über die große Garage, in welcher zwei Fahrzeuge Platz finden, gelangen Sie zu Ihrem Büro und zu Ihren Lagerräumen. Dieses Haus Ist mit einer Ölheizung, Satellitenempfang und DSL ausgestattet.

Lage

Gelbelsee ist ein Pfarrdorf in der geographischen Mitte des Freistaats Bayern. Es gehört zur Gemeinde Denkendorf und liegt im Naturpark Altmühltal. Der Ort hat ca. 500 Einwohner. Denkendorf, welches man in 5 min erreichen kann bietet Ärzte, Freizeit und Einkaufsmöchlichkeiten. Der Naturpark Altmühltal lädt ein auf Wandern, Radeln und viele weitere Aktivitäten. Die nächstgrößere Stadt ist Ingolstadt, welches ein Factory Outlet anbietet. Nächstgelegener Flughafen ist München. Autominuten zur A9 : ca. 5 min nach Denkendorf : ca. 5 min nach Ingolstadt : ca. 20 min nach München : ca. 50 min nach Nürnberg : ca. 50 min nach Regensburg : ca. 50 min

Ausstattung

Marmorfliesenboden Bidet

Kartenansicht

Häuser Denkendorf

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Dem Landkreis Eichstätt ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilien Fair und Freundlich Ansprechpartner Stefan Schwendner, Lilienthalstr.10 in 85077 Manching.

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