Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, ein großzügiges Grundstück mit rund 3.750 m² im Thüringer Wald nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwickeln und Schritt für Schritt zu Ihrem persönlichen Zuhause auf 95 m² Wohnfläche zu gestalten.

Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und richtet sich gezielt an Menschen mit handwerklichem Geschick, Ideen und dem Wunsch, langfristig etwas Eigenes zu gestalten.

Der großzügige, südlich ausgerichtete Garten bietet dabei viel Raum zur Erholung, für Gartenprojekte oder auch zur teilweisen Nutzung und Gestaltung.

Lage

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Gotha und Erfurt. Der Thüringer Wald mit dem Rennsteig liegt praktisch vor der Haustür und macht das Objekt besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäcker und Dinge des täglichen Bedarfs in ca. 5–6 km erreichbar.
Erweiterte Einkaufsmöglichkeiten in Gotha (ca. 15 km)

Bildung & Betreuung:
Kindergarten in ca. 5–6 km
Schulen in den umliegenden Orten sowie in Gotha (ca. 6–15 km)

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
Bahnhof in ca. 10–15 km
Gute Anbindung Richtung Erfurt (ca. 35 km)

Freizeit & Natur:
Thüringer Wald und zahlreiche Wanderwege in direkter Umgebung
Rennsteig in wenigen Kilometern erreichbar
Vielfältige Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sanierungsbedürftiger Zustand
- Ausbaupotenzial im DG

Das Objekt wird im Rahmen eines Pachtmodells (500,00 €) mit der Möglichkeit einer späteren Kaufoption angeboten.

Dies ermöglicht Ihnen einen flexiblen Einstieg mit der Perspektive, die Immobilie langfristig zu übernehmen und Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln.

Sonstige Angaben

Das Objekt richtet sich an Interessenten, die bereit sind, Zeit, Engagement und finanzielle Mittel in die Entwicklung der Immobilie zu investieren.

Bitte beachten Sie, dass sich das Haus in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand befindet und derzeit nicht bezugsfertig ist.

Die Anfragen zu diesem Objekt leiten wir dann umgehend an den Anbieter weiter.

Die ausgeschriebene Miete für das Haus versteht sich zzgl. der Nebenkosten für fir Immobilie.

Kartenansicht

Häuser Georgenthal/Thür. Wald

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Dem Landkreis Gotha ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Thüringen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Baumgartl Immobilien Ansprechpartner Kristina Baumgartl, Hamburger Straße 3 in 04129 Leipzig.

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