Haushälfte mit EBK, 3 Bäder, Scheune, Garage...

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Objektbeschreibung

Diese Haushälfte wurde 1910 in massiver Bauweise erstellt, 1969 mit einem Anbau erweitert und 2016 kernsaniert und auf den heutigen Stand gebracht.
Auf ca. 157 m² Wohnfläche erschließt sich im Hochparterre ein offen gehaltener Wohn-Essbereich, der durch eine Kochinsel mit Theke auch die Küche mit einbezieht. Ideal gelangen Sie von dieser in einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher Stauraum bzw. Erweiterung der Garderobe ist, aber auch als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, da ein Gäste-WC mit Dusche die vielfältige Nutzbarkeit der Etage unterstreicht.
Im Obergeschoss, welches sie über eine schöne Holztreppe erreichen, treffen Sie auf einen großzügigen Spielflur, der alle drei Schlafzimmer erschließt, sowie auch das Badezimmer, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss besteht nicht nur eine einmalige Chillzone auf der Dachterrasse mit tollem Blick in die Sonnenuntergänge, sondern nochmals ein perfekter Bereich für Jugendliche bzw. Gäste oder aber einfach für sich selbst. Auch hier wurde ein kleines Badezimmer eingebaut, sodass Sie auf jeder Ebene komfortable Sanitärbereiche vorfinden. 4-5 gut dimensionierte Schlafzimmer stehen somit zur Verfügung, ausreichend Platz auch für eine größere Familie.
Ein weiteres Highlight stellt die zum Haus angrenzende Scheune dar. Diese bietet genügend Platz, um sämtlichen Hobbys nachzugehen, wie einer Verwendung als Atelier, Sauna, Fitness, o.ä...
Eine geräumige Garage, ein praktischer Werkstattraum, ein großer Trockenspeicher im Dach sowie weiterer Stauraum mit Gäste-WC, Urinal und Handwaschbecken am Freisitz im Hof bieten mit Grill und Brotbackofen weitere Möglichkeiten für tolle Freizeitaktivitäten.

Lage

Zentral im Wohngebiet von Kandern gelegen, befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des persönlichen Bedarfes.
Vielfältige Vereins-, Kultur- und Sportangebote sind gegeben.

Ausstattung

Sowohl das Gebäude als auch die Befriedung und Anlage des Aussenbereiches ist alles perfekt auf Familien abgestimmt!
Bis auf die Ölzentralheizung (Viessmann mit 22,0 kW Nennleistung von 1998) sind alle Gewerke gut in Schuss, harmonisch aufeinander abgestimmt und in einem sehr wertigen und gepflegten Zustand.

Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer werden weitere Details nur auf persönliche Anfragen weitergegeben.

Sonstige Angaben

Die monatl. Gesamtmiete in Höhe von 2.400,- EUR besteht aus:
KM: 2.000,- EUR / Garage: 50,- EUR / akt. NK: 350,- EUR

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von EUR 6.150,- an die Vermieter zu begleichen. Dies entspricht drei Monatskaltmieten. Die Kaution ist vor Schlüsselübergabe zur Zahlung fällig.

Kartenansicht

Häuser Kandern

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Dem Landkreis Lörrach ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte mbs Markgräfler Bau- & Immo Service Ansprechpartner Thomas Wendel, Hauptstr.5 in 79400 Kandern.

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