Bungalow zur Miete in Magdeburg-Ottersleben – Wohnen auf einer Ebene mit Garage und Garten

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Energiepass

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 26.12.2018
- gültig bis: 26.12.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 137,7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2006

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verfügbar ab 01.08.2026
Wohnen auf einer Ebene – ideal für ein Paar in der zweiten Lebensphase
In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Magdeburger Stadtteil Ottersleben, im Bereich Sonnenanger, steht dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil zur Vermietung. Ein ideales Zuhause für ein kinderloses Paar oder ein Paar im fortgeschrittenen Alter, das Wert auf Wohnen auf einer Ebene, einen eigenen Garten und eine entspannte Wohnatmosphäre legt.

Auf ca. 88 m² Wohnfläche und einem 502 m² großen Grundstück verbindet dieses Einfamilienhaus zur Miete in Magdeburg Komfort, Funktionalität und Gestaltungsspielraum auf angenehme Weise.

Wohnen mit klarer Struktur und kurzen Wegen
Das Haus überzeugt durch seine praktische Bungalowbauweise – alles auf einer Ebene, ohne Treppen, mit einer klaren und gut nutzbaren Raumaufteilung.

Zur Verfügung stehen:

3 gut geschnittene Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer)
kleine, funktionale Küche
Badezimmer
separater Hauswirtschaftsraum
Damit eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die sich ein unkompliziertes, gut überschaubares Wohnumfeld wünschen.

Außenbereich mit viel Nutz- und Lebensqualität
Das Grundstück bietet mehr als nur Raum – es schafft Lebensqualität im Grünen:

sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
gepflegter Garten mit Gestaltungsspielraum
Gartenhaus für Hobby, Geräte oder Rückzug
Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Nebengelass
Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien ebenso genießen wie praktische Alltagslösungen bequem unterbringen.

Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten
Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird unrenoviert übergeben. Das bedeutet maximale Freiheit für Sie als Mieter – gestalten Sie Böden, Farben und Stil ganz nach Ihrem Geschmack und machen Sie das Haus zu Ihrem persönlichen Zuhause.

Diese Flexibilität spricht insbesondere Mieter an, die nicht nur ein Objekt suchen, sondern einen Ort, den sie langfristig prägen möchten.

alle info unter https://immodrom.de/immobilien/einfamilienhaus-mieten/

Lage

Ruhige Lage in Magdeburg-Ottersleben
Der Sonnenanger in Ottersleben zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Magdeburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.



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Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar. Die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht diesen Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen.

Ausstattung

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Häuser Magdeburg

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Dem Landkreis Magdeburg ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Sachsen-Anhalt zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte immodrom Immobilien Ansprechpartner Bernd Wieduwilt, Planetenweg in 39118 Magdeburg.

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