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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Suhl bietet ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und praktische Nebenflächen legen. Auf rund 95 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Dich vier Zimmer – darunter drei Schlafräume, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Besonders angenehm im Alltag: Zwei Bäder sorgen für Komfort und vermeiden Engpässe im morgendlichen Trubel. Die Ausstattung ist schlicht, aber funktional – eine solide Basis, die Raum für eigene Ideen lässt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start.

Auf der nordwestlich ausgerichteten Terrasse kannst Du entspannte Stunden im Freien genießen. Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 44 m² bietet reichlich Stauraum und Platz für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft.

Die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei – ideal für alle, die in Suhl ein gepflegtes Mietobjekt mit Terrasse und praktischem Keller suchen.

Weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang oder einen Besichtigungstermin erhältst Du unter:
Mail: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Website: www.hauptmakler.de

Lage

Willkommen in Suhl – der charmanten Stadt mitten im Thüringer Wald, wo Natur, Kultur und Lebensqualität perfekt zusammenfinden. Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend – ideal für Familien, Paare und alle, die gern in der Natur sind. Der Wald beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen ein.

Trotz der idyllischen Lage bist Du in wenigen Minuten im Herzen der Stadt: Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants erreichst Du bequem zu Fuß. Auch der Bahnhof ist nur rund 10 Minuten entfernt – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten. Suhl überzeugt zudem mit einer lebendigen Gemeinschaft, zahlreichen Veranstaltungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in maximal 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Diese Haushälfte besticht durch seine gute Ausstattung. Es überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Das Tageslichtbad bietet dank Fenster eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung. Eine Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und lässt keine Wünsche offen – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz davor bereit – so sind Parkmöglichkeiten jederzeit gesichert.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobby, Fitness oder Hauswirtschaft. Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser etc.) vom Mieter direkt getragen werden.

Sonstige Angaben

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

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Häuser Suhl

ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Suhl.

Dem Landkreis Suhl ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Thüringen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG Ansprechpartner Katja Fleischmann, Am Bahnhof 10 in 98529 Suhl.

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