Schönes, modernes, gepflegtes Haus in Trier Ruwer

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Objektbeschreibung

Schönes, gepflegtes und renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 115 qm Wohnfläche in Ruwer zu vermieten.
Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, eines mit Badmöbeln, 2 schöne Terrassen mit kleinem Garten zur Nutzung. Eine Einbauküche, neuwertig, kann für 900 Euro, zur Nutzung übernommen werden.
Das Haus wurde 2003 komplett renoviert, Heizung, Bäder, Fenster teils erneuert, Stromleitungen und Wasserleitungen erneuert.
Das Haus bietet Platz für bis 3 Personen! aufgrund der Raumaufteilung in den 3 Etagen.
Wir suchen ruhige, freundliche Mieter, die gerne länger in diesem schönen Haus wohnen wollen.

Lage

Ruwer ist ein sehr gemütlicher Ortsteil von Trier. Fußläufig gibt es eine Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, ein Ärztehaus sowie Restaurants.
Regelmäßige Busverbindungen Richtung Trier Stadt (15 Minuten) und auch in andere Richtungen sind gegeben.
Zudem hat Ruwer eine Grundschule, ein Bürgerhaus, eine Sparkasse und eine Volksbank sowie eine Kirche.
Der attraktive Ruwertalradweg inmitten der idyllischen Weinbergslandschaft lädt zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein.
Alles in allem bietet Ruwer viele Möglichkeiten und für Berufspendler, z. B. nach Luxemburg, ist die Autobahnanbindung durch das geringe Verkehrsaufkommen optimal gegeben.

Ausstattung

Schönes Reihenhaus in Trier Ruwer auf 3 Etagen für 2 bis 3 Personen
Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer, davon sind
- 1 Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und Einbauschrank für Vorräte
- 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche
- 1 Esszimmer/Büro mit Glastüre
- 1 Abstellraum

1. Etage
- 1 Wohnzimmer mit Vinylboden
- 1 großes Bad mit sehr großer Wanne, Badmöbeln, Fenster und WC
1 Treppe zum kleinen Garten und den 2 Terrassen in sehr ruhiger, uneinsehbarer Lage

2. Etage
- 2 Schlafzimmer mit Laminatböden
- 2 Einbauschränke
- 1 Klimaanlage mit 2 Geräten
- 2 Kellerräume mit Zugang neben dem Haus mit Waschmaschinen und Trockneranschluss

- 2 öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
- Ölheizung, sehr günstiger Verbrauch
- Nutzfläche gesamt 167 qm

Sonstige Angaben

Nur Anfragen mit Angaben zur Person und Beruf werden beantwortet und Termine danach vereinbart.
Bitte schriftlich an: diegutefee-immobilien@t-online.de
oder info@diegutefee-immobilien.de
Die Telefon Nr. bitte richtig angeben, und zeitnah auf Terminvorschläge antworten.
Viele Grüße
Rosemarie Schultz

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Häuser Trier

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