++VIERSEN´S BESTGEHÜTETES GEHEIMNIS++ Vermietung eins EFH mit Loft-Charakter und urbanen Charme

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

++ WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN URBANEN RÜCKZUGSORT IN VIERSEN++

Dieses stilvolle Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit einem angesagten Loft-Flair.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet ganz individuelle Räumlichkeiten, die sich perfekt für eine kleine Familie oder Paare eignen.

HIGHLIGHTS:

Kostenkontrolle durch erneuerbare Energie-Versorgung

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung im
Loft-Stil.

Zwei Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder
Home-Office.

Ein stilvolles modernes Badezimmer mit Fenster und
Walk-In Dusche.

Gemütlicher Gartenbereich für entspannte Abende im Freien.

Ein zusätzlicher Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

BESONDERHEITEN:

Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Kombination aus urbanen Flair und Wohnkomfort aus. Die offene Raumgestaltung im Loft-Stil schafft ein luftiges Ambiente, während die hochwertige Ausstattung und der Gartenbereich für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

MIETKONDITIONEN:

-Monatliche Kaltmiete: 1.500,- €
-Nebenkosten: 60,- €
zzgl. Heizkosten
zzgl. PKW Stellplatz: 35,00 €
-Verfügbar nach Vereinbarung

Lage

Viersen ...

Sobald Sie das Henrichsquartier betreten, werden Sie die perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu spüren ... gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel und Sehenswürdigkeiten ... entstanden auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.

Ausstattung

FACTS AUSSTATTUNG:

Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Holz-Hinterbaufenster ... im urbanen Charme
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neues Tageslichtbad mit ebenerdigen Duschen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Terrasse und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster

Sonstige Angaben

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Dem Kreis Viersen ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Nordrhein-Westfalen. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte DiMA Immobiliencenter GmbH Ansprechpartner Walter Weeger, Engelblecker Straße 184 in 41066 Mönchengladbach.

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