Haus mitgrossen garden

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Preise

Objektbeschreibung

Zum Verkauf in Soroksár, im 23. Bezirk, in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern, gute Verkehrsanbindung: ein einschössiges Einfamilienhaus mit 280 m² Wohnfläche (380 m² Gesamtfläche), mit großzügigem Wohn‑Essbereich mit offener Küche, 3 separat zugänglichen Schlafzimmern, einem geräumigen, fensterreichen Badezimmer, Klimaanlage, Heizung über Gastherme und Kamin, Garage, Abstellräume, auf einem wohlgepflegten, parkartigen Grundstück von 874 m² mit einem Nebengebäude von 18 m².\r\n\r\nBeim Betreten gelangt man zuerst in den Windfang/Vestibül (funktioniert als Eingangsflur) mit heller Glasbausteinwand. Von hier gelangt man in das großzügige, knapp 100 m² große Wohn‑Esszimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich befindet sich rechts vom Eingang, verfügt über Fußbodenheizung und kann bei kühlerem Wetter über den Kamin geheizt werden.\r\n\r\nLinks vom Eingang befindet sich die maßgefertigte, ausgestattete Küche mit großen Fenstern, gegenüber liegt der Essbereich, der auch für eine große Familie geeignet ist. Neben der Küche liegen zwei gleich große, helle Schlafzimmer mit jeweils eigenem Eingang. Zwischen Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Durchgang zur Diele (entgegen dem Haupteingang), von der aus – dank durchdachtem Grundriss – ein begehbarer Kleiderschrank, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Gäste-WC, der Heizraum und der Zugang zur Garage möglich sind. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank.\r\n\r\nVom Wohnraum gelangt man über eine kleine Vorhalle rechts zum großzügigen, lichtdurchfluteten Hauptschlafzimmer. Daneben befindet sich eine separate Toilette und ein fensterreiches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.\r\n\r\nDas Wohnzimmer hat einen Ausgang auf eine 30 m² große Terrasse mit Markise — ideal für Abendessen im Freien mit Gästen. Der Garten bietet viele Möglichkeiten: ein kleiner Kinderspielplatz, ein Ofen, Grillstelle, und ein kleiner Teich im parkartig begrün­ten Bereich. All das sorgt für angenehme Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.\r\n\r\nIch empfehle dieses Haus für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliches Wohnen gleichermaßen.\r\n\r\nFinanzierung:\r\nIn unserer Datenbank können Sie aus weiteren tausend Immobilien wählen — rufen Sie uns gerne an, damit wir das passendste Objekt für Sie finden!\r\nBenötigen Sie eine Finanzierung? Unser Experte steht Ihnen mit vollständiger und kostenfreier Kreditabwicklung sowie Versicherungsvermittlung zur Verfügung. Fordern Sie Ihr individuelles Angebot an!\r\n\r\nTechnisches:\r\nHeizung – Gastherme, Kamin\r\nKlimaanlage\r\nWarmwasserversorgung – Boiler\r\nInstalliertes Bewässerungssystem\r\nKupferverkabeltes Elektrosystem, 3 Phasen\r\nSeparater Warmwasserboiler in der Küche\r\n18 m² Nebengebäude für Lagerung oder Sommerküche\r\nLage: 23. Bezirk, Soroksár — überwiegend Einfamilienhausgebiet\r\nDer 23. Bezirk von Budapest — Soroksár — ist der jüngste Bezirk der Hauptstadt; er wurde 1994 vom 20. Bezirk abgetrennt. Sein Gebiet entspricht jener früheren Großgemeinde Soroksár, die 1950 zu Groß‑Budapest angegliedert wurde.\r\nLagebeschreibung:\r\nIm Norden grenzt der 20. Bezirk, im Westen der Soroksár‑Arm der Donau (darüber hinaus der 21. Bezirk und Szigetszentmiklós), im Süden die administrative Grenze der Stadt (Dunaharaszti, Alsónémedi, Gyál), im Osten der 18. Bezirk.\r\nSoroksár liegt auf der Pester Ebene; westlich fließt der Ráckevei‑Donau (von Einheimischen Soroksári‑Donau genannt). In diesem Fluss mündet der regulierte und verschmutzte Gyáli‑Bach.\r\n\r\nVerkehrsanbindung:\r\nDer Bezirk ist relativ ruhig, vorstädtisch geprägt, da die stärker befahrenen Straßen größtenteils entlang der Bezirksränder verlaufen (im Westen die Achse Grassalkovich – Ócsa – Haraszti, im Osten die Auffahrt zur Autobahn M5, im Süden der Ring M0). Der schnellste Weg ins Stadtzentrum führt über die Ráckevei HÉV (H6) sowie die Bahnlinie Budapest–Kelebia. Beide Bahnlinien haben Haltestellen nahe dem Zentrum (Hősök tere). Das Zentrum des Bezirks ist Hősök tere, etwa 13 km vom inneren Stadtgebiet entfernt.\r\nZudem ist das Gebiet mit den BKK‑Bussen 66, 66B, 66E, 135, 166 sowie mit Volánbusz‑Regionalbussen in Richtung südliches Pest gut erreichbar.

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Häuser Bad Krozingen

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Dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner , in.

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