Leben, wie es sein sollte

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Energiepass

Objektbeschreibung

164 m², die sich nicht einfach wie Wohnfläche anfühlen - sondern wie echtes Zuhause. Die Stadtvilla 12.2 empfängt Sie mit einem offenen Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Jacke ablegen, durchatmen, eintreten - unterstützt von einer praktischen Garderobennische, die den Alltag mühelos organisiert.

Dann öffnet sich das Herz des Hauses: ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der wie geschaffen ist für das echte Leben. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt und gemeinsam Zeit verbracht. Große Fenster holen das Tageslicht herein und machen jeden Moment ein Stück besonderer.

Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss passt sich Ihrem Leben an - ob als ruhiger Arbeitsplatz, inspirierendes Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, die Funktionalität elegant in den Alltag integrieren.

Oben angekommen entfaltet sich Ihre persönliche Ruhezone. Das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide wird zum privaten Rückzugsort - ein Ort nur für Sie. Zwei helle Kinderzimmer bieten Raum für Träume, Kreativität und Entwicklung. Und das großzügige Familienbad verwandelt tägliche Routinen in kleine Wohlfühlmomente.

Die Stadtvilla 12.2 ist mehr als ein Haus. Sie ist der Rahmen für Erinnerungen, für gemeinsames Wachsen und für ein Leben, das sich genau richtig anfühlt.

Lage

Die sofort bebaubaren Grundstücke im Baugebiet "Antonsberg" befinden sich in besonders reizvoller Lage am nördlichen Ortsrand von Adelebsen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, wird das Gebiet im Westen, Norden und Osten von ausgedehnten Waldflächen sowie freier Landschaft umrahmt und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Erholung und Lebensqualität.

Bei der Planung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität gelegt: Eine ökologisch wertvolle Grün- und Gehölzfläche ist harmonisch in das Wohngebiet integriert. Ergänzt wird das Konzept durch weitere großzügige Grünbereiche sowie einen weitläufigen Kinderspielplatz, der insbesondere Familien attraktive Möglichkeiten zum Verweilen und Spielen bietet.

Adelebsen selbst liegt rund 15 Kilometer westlich von Göttingen, idyllisch an der Schwülme, und verbindet ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Kindergärten, Schule, ärztliche Versorgung sowie diverse Einzelhandels- und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort vorhanden. Darüber hinaus sorgen vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Jung und Alt.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Adelebsen

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Dem Landkreis Göttingen ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Niedersachsen gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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