Kreta Ag. Nikolaos: Einfamilienhaus mit separater Wohnung. Meerblick. In Gehweite zum Meer.

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Preise

Objektbeschreibung

Kreta Ag. Nikolaos: Einfamilienhaus mit separater Wohnung. Meerblick. In Gehweite zum Meer.

Ein großes Einfamilienhaus mit herrlichem Meerblick und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, nur 5 Autominuten von der Ferienortstadt Agios Nikolaos im Osten Kretas. Das Gebäude befindet sich in erhöhter Lage auf einem privaten Grundstück und ist als Haus mit angeschlossener eigenständiger Wohnung konfiguriert. Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung mit Außenrollläden, Zentralheizung, Solarwasserheizung und Klimaanlagen/Warmluftgeräte.

HAUPTHAUS


- Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Türen zu einer Terrasse mit Meerblick.
- Einbauküche.
- Hauswirtschaftsraum.
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.
- Einzelzimmer mit Einbauschränken.
- Doppelzimmer mit Einbauschränken.


Innere Treppe zum Obergeschoss…

Weitere 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Meerblick.
Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC.

EIGENE WOHNUNG


- Offener Wohn-/Küchenbereich.
- 2 Doppelzimmer.
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.


Außenbereich…


- Privates Grundstück.
- Parkplatz.
- Reifer Garten mit Sträuchern und Bäumen.


Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 175 m².
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1.000 m².

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Präfektur Lassithi und ein belebter Küstenort, der viele Besucher aus aller Welt anzieht. Berühmt für seinen spektakulären bodenlosen See, verfügt er über einen geschäftigen Hafenbereich, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist ca. 65 km entfernt.

Bitte beachten Sie, dass alle Maße und Entfernungen ungefähre Angaben sind und nur als Richtwerte dienen.


Innenausstattung


- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 3
- Empfangsräume: 2



Ausstattung


- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Solarheizung
- Kamin
- Bergblick
- Meerblick
- Innerhalb von 1 Stunde Fahrt zum Flughafen


Objektnr 381477

Sonstige Angaben

Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Die üblichen Kaufnebenkosten finden auf: 
https://kreta.immo/kaufprozess/die-kaufnebenkosten-von-ca-12/

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

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